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Local 1 ambiente en ventaen Cartagena al 1100, Godoy Cruz
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 170 m²
- Antigüedad
- 2 años
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.419.516 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Necesitas ingresos por $ 9.678.063/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Cartagena al 1100
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Adrian Bressia) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Godoy Cruz
El precio de locales en Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 932 por m², un 37,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de locales en Godoy Cruz
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 932/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →+0.5%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cartagena al 1100, Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
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