Local en alquiler en Ciudad de Mendoza · 1 ambiente
Local en alquiler
ARS 2.900.000
+ ARS 100.000 de expensas

Local en alquiler en Ciudad de Mendoza · 1 ambiente

Alquilamos Excelente Local Comercial a Estrenar

RIVADAVIA S/N. GODOY CRUZ · Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Ciudad de Mendoza, 165 m² cubiertos, ARS 2.900.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ORIGO NEGOCIOS INMOBILIARIOS OFRECE EXCELENTE LOCAL COMERCIAL. Ideal para marcas que buscan visibilidad y flujo de clientes. Con 165 m² totales aprox. para desarrollar tu actividad comercial , Este espacio se destaca por sus tres enormes vidrieras que multiplican la exposición de tu producto o servicio. Cuenta con dos baños, pensados para mayor comodidad del personal y clientes . La ubicación es estratégica: sobre una transitada calle de Godoy Cruz, a solo dos cuadras de la ciclovía, Muy cerca del Barrio Bancario y a pocas cuadras del Corredor del Oeste . El entorno está próximo a centros comerciales, potenciando el movimiento y la atracción de público . El local forma parte de un edificio con 25 departamentos, lo que suma circulación interna y oportunidades para captar clientes residentes . Expensas: ARS 100.000 Aprox Año de construcción: 2026 . Ambiente amplio y versátil para múltiples rubros . Si buscás un espacio moderno, luminoso y de fácil acceso para posicionar tu propuesta, este local es una gran oportunidad. PODEMOS COORDINAR UNA VISITA PARA QUE LO CONOZCAS. Corredor interviniente: Eliana Elgueta • Matrícula N.º 1965. La tasación, la intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de la corredora matriculada, conforme lo dispuesto por la Ley N.º 20.266, la Ley provincial N.º 3.043 y sus modificatorias, y las normas reglamentarias dictadas por el Colegio de Corredores Públicos Inmobiliarios de Mendoza. Los Colaboradores Comerciales de ORIGO acompañan las visitas y el seguimiento de esta propiedad bajo la dirección técnica y la responsabilidad profesional de la corredora matriculada. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 2.900.000
En 3 meses
~$ 3.046.759
En 12 meses
~$ 3.533.119

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.100.000· 2 avisos — este aviso pide 38% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RIVADAVIA S/N. GODOY CRUZ, Ciudad de Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

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