alquiler
USD 8.600
Bodega-Galpón · 862m² · 8 Cocheras
Distrito San Francisco del Monte · 862 m2 · hace 57 dias
Galpon en alquiler
USD 6.000
= $ 9,2 M
Galpon en alquiler en Distrito San Francisco del Monte · 2 ambientes
Alquiler Galpón Independencia
INDEPENDENCIA · Distrito San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baños
- 6
- Sup. cubierta
- 800 m²
- Sup. total
- 1.064 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Galpon en Distrito San Francisco del Monte, 800 m² cubiertos, USD 6.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 7,7% desde el 21/07/2026 (de USD 6.500 a USD 6.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
EXCELENTE GALPÓN A ESTRENAR EN CALLE INDEPENDENCIA DE GODOY CRUZ, A POCOS METROS DE SARMIENTO Y ACCESO SURY CERCANO AL CARRIL RODRÍGUEZ PEÑA.
MODERNO GALPÓN CON ESTRUCTURA METÁLICA Y CIERRE DE BLOQUES DE HORMIGÓN Y CHAPA.
CUENTA CON PANELES AISLANTES.
EL GALPÓN ESTÁ DIVIDIDO EN 2 Y EN TOTAL CUENTA CON 800 M2 MÁS ENTRE PISOS.
LA ALTURA DEL TECHO ES DE 8 METROS.
CUENTA CON:
• ENERGÍA TRIFÁSICA.
• COCINA.
• BAÑOS.
• BAÑO PARA DISCAPACITADO.
• DUCHA.
• CORTINA METÁLICA ELÉCTRICA.
• BANDEJAS PARA TRASLADO DE INSTALACIONES.
NO TIENE GAS.
ZONA ALTAMENTE COMERCIAL CON GRAN TRÁNSITO VEHICULAR Y EXCELENTE CONECTIVIDAD.
EL VALOR PUBLICADO ES MÁS IVA.
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE DICIEMBRE.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 6.000
En 3 meses
~USD 6.389
En 12 meses
~USD 7.712
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de galpon en la zona: USD 5.700· 4 avisos — este aviso pide 5% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 21 de jul de 2026USD 6.500 → USD 6.000-7.69%
Ubicacion
INDEPENDENCIA, Distrito San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
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