Edificio en alquiler en Escorihuela · 15 ambientes
Edificio en alquiler
USD 10.000
= $ 15,6 M

Edificio en alquiler en Escorihuela · 15 ambientes

Restaurantes, Institutos de Rehabilitación, Hotel Boutique o Proyectos Godoy Cruz Mendoza Argentina

Presidente Alvear 478 · Escorihuela, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
15
Baños
11
Cocheras
20
Sup. cubierta
1.200 m²
Sup. total
4.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Edificio en Escorihuela, 1200 m² cubiertos, USD 10.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 23,1% desde el 11/08/2026 (de USD 13.000 a USD 10.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Rodríguez Damonte ALQUILA – Propiedad única en calle Presidente Alvear, Mendoza Con una superficie total de 4.600 M² y un impactante frente de 100 metros sobre calle Presidente Alvear, esta propiedad se presenta como una oportunidad extraordinaria para proyectos de gran categoría. Su escala, diseño y distribución de espacios permiten imaginar desde un restaurante icónico de nivel internacional hasta un instituto de rehabilitación moderno y de referencia, con la versatilidad necesaria para adaptarse a múltiples desarrollos gastronómicos, de salud o institucionales. Características principales Casa principal de 420 M² con amplios ambientes y pisos flotantes, más una elegante galería con vistas al jardín. Casa secundaria de 240 M², ideal para residencia de apoyo o áreas de servicio. Salón de usos múltiples de 223 M² en altura, con terraza de 150 M² y sector de camarines y vestuarios de 158 m². Cocheras y estacionamiento de 700 M², con gran capacidad para público. ️ Piscina de 120.000 litros, un valor agregado tanto para proyectos recreativos como de bienestar. Potencial Restaurantes de alto nivel con espacios únicos, terrazas y un entorno pensado para experiencias memorables. Institutos de rehabilitación o salud, con infraestructura lista para adaptarse a normas técnicas y gran accesibilidad. Hotelería boutique, centros culturales o residencias de larga estadía, en un marco de comodidad y proyección. Una propiedad de gran escala, excelente ubicación y versatilidad incomparable, lista para convertirse en un proyecto de impacto nacional e internacional. Contacto: Inmobiliaria Rodríguez Damonte – Mat. CCPIM 941

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de edificio en la zona: USD 10.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-23.1% total
USD 13.000USD 10.00006 de jun de 202611 de ago de 2026
  1. 11 de ago de 2026USD 13.000 → USD 10.000-23.08%

Ubicacion

Presidente Alvear 478, Escorihuela, Godoy Cruz, Mendoza

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