venta
USD 230.000
Departamento · 82m² · 4 Ambientes · 1 Cochera
Zona Centro Godoy Cruz·4 amb · 3 dorm · 82 m2·publicada hoy
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Departamento en venta en Tucumán 248, Zona Centro Godoy Cruz
USD 120.000
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Departamento en venta
USD 120.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en ventaen Tucumán 248, Zona Centro Godoy Cruz
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 78 m²
- Sup. total
- 128 m²
- Piso
- Planta baja
Precio frente a los parecidos de Zona Centro Godoy Cruz
Pide USD 120.000, un 4% mas que lo normal entre los 106 departamentos de 2 habitaciones en venta en Zona Centro Godoy Cruz publicados a menos de 10 cuadras de Tucumán 248.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.538lo normal · 1.4791.2501.733
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
- 6 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 115.352
- Tamaño normal
- 72 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 237 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.471
- Tardaron en salir
- 64 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Inmobiliaria FERNANDEZ AUBONE VENDE departamento en Planta Baja, sobre calle Tucumán 248 a metros de Av.
San Martin, Godoy Cruz, Provincia de Mendoza.
Departamento en PLANTA BAJA, muy luminoso, con dos amplios patios que aportan luz natural.
Excelente ubicación con amplia variedad de servicios y comercios en la zona.
SUPERFICIES: Cubierta: 78 m2.
Cubierta + 2 patios: 113 m2 Cochera: 15 m2.
DESCRIPCION: Living/ comedor.
Dos dormitorios.
Baño completo.
Cocina/ comedor.
Lavandería independiente.
Dos patios internos de uso exclusivo, uno con acceso desde los dormitorios y el segundo conecta con la cocina/ comedor.
Cochera.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.075.886 por mes con ingresos de $ 4,3 M.
Con credito UVA$ 1.075.886/mes
Necesitas ingresos por $ 4.303.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Tucumán 248
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito Libertador) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
· 22 en la zona
Tucuman Drugstore · Tucuman1 min · 30 m
Despensa1 min · 70 m
Amanecer3 min · 163 m
Educacion
· 29 en la zona
ERNESTO SABATO · secundaria · publica1 min · 50 m
INSTITUTO SAN VICENTE FERRER · secundaria · privada2 min · 110 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada2 min · 128 m
Espacios verdes
· 17 en la zona
Plaza Ejercito Libertador3 min · 222 m
Paseo Daniel Riolobos7 min · 471 m
Plaza Delia Larrive Escudero8 min · 496 m
Salud
· 121 en la zona
C.P.A. TILLAR CONSULTORIO GENERAL.- · centro de salud · privado1 min · 95 m
DENTAL CARE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 156 m
SERVICIOS MEDICOS AMBULATORIOS - GODOY CRUZ - 2 - 1555.- · centro de salud · privado3 min · 163 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Zona Centro Godoy Cruz
El precio de departamentos de 2 dormitorios en Zona Centro Godoy Cruz esta hoy en una mediana de USD 90.000, un 2,2% menos que en junio de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 62 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 dormitorios en Zona Centro Godoy Cruz
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 90.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana de 62 avisos del segmento publicados en Zona Centro Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zona Centro Godoy Cruz
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 872/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.6%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Zona Centro Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 90-130 m² en Zona Centro Godoy Cruz
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 98.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.3%
Mediana de 10 avisos del segmento publicados en Zona Centro Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Zona Centro Godoy Cruz
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 85.961
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Zona Centro Godoy Cruz.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Tucumán 248, Zona Centro Godoy Cruz, Godoy Cruz, Mendoza
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