venta
USD 90.000
Departamento · 52m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Tapon de Sevilla · 2 amb · 1 dorm · 52 m2 · hace 73 dias
Departamento en venta en Tapon de Sevilla
Departamento en Villa Mediterránea
Necochea 2261 · Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 91 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Tapon de Sevilla, 2 dormitorios, 90 m², USD 235.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
EN VENTA! Departamento exclusivo y de categoría en Villa Mediterránea.
Ubicado en calle necochea 2261, quinta sección.
• 2 habitaciones
• 2 baños
• cocina
• living/ comedor
• cochera
• SUM
• pileta de verano y pileta de invierno cubierta
• total : 91 metros
• balcón VALOR: USD 235.000
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.031.919/mes
Necesitas ingresos por $ 8.127.675/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
2,4% anual
Alquiler esperable
$ 710.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 24 en la zona
Colonial5 min · 310 m
Panaderia El Angel5 min · 317 m
Ramar5 min · 320 m
Educacion
· 25 en la zona
SAN FRANCISCO JAVIER · inicial/primaria · privada3 min · 180 m
SAN JORGE · secundaria · privada3 min · 188 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica4 min · 247 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plazoleta "El Inmigrante"1 min · 55 m
Plazoleta La Paz4 min · 275 m
Paseo Don Orione6 min · 361 m
Salud
· 69 en la zona
RUBIO SALUD MENTAL.- · centro de salud · privado2 min · 106 m
GOMEZ - NEGLIA ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 130 m
INTERNACION CUIDADA - GODOY CRUZ.- · centro de salud · privado5 min · 304 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Necochea 2261, Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza
