Departamento en venta en Centro · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 67.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Departamento en venta en Centro · 1 ambiente

Cocucci Inmobiliaria Vende Departamento en Ciudad

Belgrano 916 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 60 m², USD 67.000 (comparada contra 44 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,1% por debajo de la mediana del set (USD 78.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.117 contra USD 1.364 de la mediana (-18,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.364
Mediana m²
60 m²
Comparar con 44 propiedades similares
en Centro

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE: Departamento ubicado en complejo cerrado, en Planta Baja, sobre calle Belgrano 916 de Godoy Cruz. Su ubicación estratégica permite disfrutar de una zona consolidada y de fácil acceso, con cercanía a comercios, servicios y las principales vías de conexión, combinando la comodidad de vivir cerca de todo con la tranquilidad de un complejo residencial. La propiedad cuenta con dos habitaciones luminosas con placard, un baño completo, cocina y un pequeño patio embaldosado que aporta un agradable espacio exterior. Además, dispone de cochera techada para un vehículo. Una excelente opción para quienes buscan practicidad, comodidad y una ubicación privilegiada dentro de Godoy Cruz.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 585.897/mes

Necesitas ingresos por $ 2.343.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
$ 600.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (43 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.500
Avisos relevados
98
Esta propiedad
USD 67.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.500, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Belgrano 916, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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