P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 79.000
= $ 121,3 M
Cuota UVA desde $ 689.308/mes · ingresos $ 2,8 M

Departamento en venta en Centro

Departamento en Bombal, Mendoza

Beltran 1808 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 dormitorios, 60 m², USD 79.000 (comparada contra 35 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 78.000). El m² sale USD 1.317 contra USD 1.371 de la mediana (-4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
35
Mediana precio
USD 78.000
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
62 m²
Comparar con 35 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

[PILARGESTI-281] Pilar, Negocios Inmobiliarios VENDE Lindo y cómodo departamento, con excelente ubicación dentro de la zona centro de Godoy Cruz, cercana a Hipolito Irigoyen del Barrio Bombal Sur, de la Ciudad de Mendoza; el mismo está compuetos por living/comedoir, balcón, cocina independiente con lavanderia sectorizada; con un baño, completo, dos dormitorios con placares empotrados. Todo en muy buen estado. Además, la venta incluye una (1) cochera cubierta, amplia, ubicada en el subsuelo dos, del mismo edificio. Para ampliar información y/o coordinar visita, comuníquese con: CPI. PILAR GÓMEZ (MAT. 1348) Cel. 261 5255315 CPI. CARLA DOMINGUEZ (MAT. 8995) 261 7222044 Entre calles: Beltran y Patricias Mendoc. y 25 de Mayo Orientación: Norte

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 689.308/mes

Necesitas ingresos por $ 2.757.234/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
107
Esta propiedad
USD 79.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 107 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltran 1808, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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