Departamento en venta en Barrio Centro Sud Oeste

Departamento en Perito Moreno

Perito Moreno al 500 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 100 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro Sud Oeste, 3 dormitorios, 100 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,3% por encima de la mediana del set (USD 67.000). El m² sale USD 900 contra USD 663 de la mediana (+35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 1
Mediana precio: USD 67.000
Mediana precio/m²: USD 663
Mediana m²: 101 m²

Comparar con 1 propiedades similares

3 dorm en Barrio Centro Sud Oeste

Descripcion

ADOBE INMOBILIARIA VENDE DÚPLEX EN GODOY CRUZ Perito Moreno 533 – Godoy Cruz, Mendoza Excelente oportunidad en una ubicación privilegiada, cercana a colegios, plazas, supermercados, bancos y todos los servicios necesarios para una vida cómoda y práctica. El dúplex se encuentra ubicado en el interior del complejo, lo que brinda mayor tranquilidad y privacidad. Distribución Planta baja: * Amplio estar principal con cocina integrada. * Baño de visitas. * Patio propio. Planta alta: * 3 habitaciones, todas con placares. * Baño completo. Una propiedad funcional, cómoda y con una excelente distribución, ideal para quienes buscan espacios propios, tranquilidad y una ubicación estratégica en Godoy Cruz. Consultanos para conocerlo y coordinar una visita. .

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 787.384/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.537/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

7,7% anual

Alquiler esperable

$ 890.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro Sud Oeste

Mediana del barrio: USD 67.000
Avisos relevados: 24
Esta propiedad: USD 90.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro Sud Oeste es USD 67.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro Sud Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias