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Departamento en alquiler en Bombal Sur
Departamento en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 80.000 de expensas

Departamento en alquiler en Bombal Sur

Propietario Alquila

Juan B. Justo 561 · Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bombal Sur, 2 dormitorios, 100 m², ARS 750.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 18,0% por debajo de la mediana del set (ARS 915.000). Con expensas el costo total es ARS 830.000, 16,8% por debajo del costo total tipico (ARS 997.500); las expensas pesan 10,7% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
2
Mediana alquiler
ARS 915.000/mes
Mediana expensas
ARS 82.500
Mediana m²
90 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Bombal Sur

Descripcion

Alquilo Hermoso departamento frontal en primer piso por escalera, ubicado dentro de un complejo habitacional cerrado. El mismo cuenta con dos dormitorios con placar, dos baños, cocina, lavandería, comedor. Cuenta con cochera con portón automático para un vehículo dentro del complejo. NO SE ACEPTAN MASCOTAS

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 798.573
En 12 meses
~$ 963.994

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 825.000· 4 avisos — este aviso pide 9% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Bombal Sur

Mediana del barrio
ARS 750.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
ARS 750.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Bombal Sur es ARS 750.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Juan B. Justo 561, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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