alquiler
$650.000
Departamento · 3 Ambientes · 1 Cochera
Barrio Centro Sud Oeste·3 amb · 2 dorm·publicada ayer
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Departamento en alquiler en Colon 500, Barrio Centro Sud Oeste
ARS 520.000
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Departamento en alquiler
ARS 520.000
+ 30.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento en alquileren Colon 500, Barrio Centro Sud Oeste
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Centro Sud Oeste
Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 16% menos que lo normal entre los 8 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Barrio Centro Sud Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Colon 500.
16% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 550.000lo normal · 657.500582.500714.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 16% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 31% mas bajas que lo normal
- 10 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- $ 657.500/mes
- Tamaño normal
- 60 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 32 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO EN ALQUILER
• ZONA CÉNTRICA DE GODOY CRUZ, MZA.
Calle Colón, Godoy Cruz Características: 1 dormitorio 1 baño Living/comedor Balcón 1er piso por escalera Expensas bajas
• (aproximado $30.000) Ventajas: -Cercano a Av.
San Martín Sur, Parque San Vicente y plaza Godoy Cruz. -Zona residencial -Excelente conectividad, cercano a escuelas, ciclovía y transportes.
Pilar Negocios Inmobiliarios CPI Pilar Gómez Mat. Prof. 1348 Rivadavia 656, Local 1, Godoy Cruz, Mendoza Entre calles: Leguizamon y Decurguez Orientación: Oeste
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 520.000
En 3 meses
~$ 554.621
En 12 meses
~$ 672.939
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 600.000· 12 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Colon 500
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Padre Arce) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 23 en la zona
Verduleria Martinez1 min · 29 m
Colon1 min · 50 m
Carrefour4 min · 240 m
Educacion
· 30 en la zona
RAINBOW · secundaria · privada2 min · 124 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE MEDICINA CHINA · superior · privada6 min · 362 m
INSTITUTO SAN VICENTE FERRER DE MARIA MADRE DE DIOS · inicial/primaria · privada9 min · 549 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta Padre Arce6 min · 360 m
Paseo Profesora Elsa Pennesi8 min · 511 m
Plaza Godoy Cruz10 min · 627 m
Salud
· 31 en la zona
CENTRO MEDICO COLON MZA.- · centro de salud · privado2 min · 116 m
C.P.A. RODRIGUEZ, K. PEDIATRIA.- · centro de salud · privado3 min · 179 m
C.P.A. O.M.A. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado4 min · 246 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Barrio Centro Sud Oeste
El alquiler de departamentos en Barrio Centro Sud Oeste esta hoy en una mediana de ARS 550.000 por mes, un 10,6% mas que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Centro Sud Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 550.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+10.0%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Barrio Centro Sud Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Barrio Centro Sud Oeste
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 12.111/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+13.5%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Barrio Centro Sud Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 2 dormitorios en Barrio Centro Sud Oeste
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 600.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-7.7%
Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Centro Sud Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Barrio Centro Sud Oeste
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 535.294/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-17.6%
Mediana mensual de 17 avisos del segmento publicados en Barrio Centro Sud Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Colon 500, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza
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