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Departamento en venta en Villa Marini · 6 ambientes
Departamento en venta
USD 120.000
+ ARS 70.000 de expensas
= $ 190,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Villa Marini · 6 ambientes

Vendo Departamento Excelente Ubicación!

Tucumán & Beltrán · Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
125 m²
Amenities
SUM
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Marini

Conviene mirarla

Pide USD 120.000, un 29% menos que lo normal entre los 6 departamentos de 6 ambientes en venta en Villa Marini publicados a menos de 5 cuadras de Tucumán & Beltrán.

29% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 960lo normal · 1.3561.2441.568

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 29% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 52% mas bajas que lo normal
  • 35 m² mas que lo normal para 6 ambientes
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 6 ambientes
USD 169.466
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
20 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.250
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Marini: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Corredor Público Inmobiliario: Gallardo Nicolás Mat n°2140 ofrece: Hermoso departamento ubicado en Barrio Bombal distribuido de la siguiente manera * AMPLIO LIVING- COMEDOR * COCINA CON LAVANDERÍA INTEGRADA * BAÑO * DOS DORMITORIOS (PRINCIPAL EN SUITE) * BALCÓN * COCHERA SUBTERRÁNEA * SUM DE USO COMPARTIDO Apto crédito hipotecario Contáctame para coordinar una visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.082.430 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.082.430/mes

Necesitas ingresos por $ 4.329.719/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Daniel Riolobos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 28 en la zona
Celiac2 min · 155 m
Celiacatessen · Coronel Beltran5 min · 317 m
Almacen6 min · 357 m
Educacion · 36 en la zona
DR. JULIO LEMOS · inicial/primaria · publica3 min · 170 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada5 min · 308 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada5 min · 310 m
Espacios verdes · 16 en la zona
Paseo Daniel Riolobos2 min · 96 m
Plaza Manuel Belgrano7 min · 439 m
Plaza Ejercito Libertador8 min · 537 m
Salud · 109 en la zona
CLINICA OFTALMOLOGICA GOMEZ ROMEO.- · clinica especializada · privado1 min · 86 m
C.P.A. ZUIN NEUROLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 239 m
ENGRAMA INSTITUTO DE SALUD MENTAL.- · centro de salud · privado4 min · 240 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Marini

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Marini esta hoy en una mediana de USD 68.000, un 43,3% menos que en junio de 2026 y un 43,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Marini

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 68.000
Tendencia (4 semanas)
▼-43.3%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Villa Marini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tucumán & Beltrán, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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