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Departamento 5 ambientes en venta en Maipú 384, Bombal Sur
Departamento en venta
USD 110.000
+ ARS 105.000 de expensas
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.227/mes · ingresos $ 4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 5 ambientes en ventaen Maipú 384, Bombal Sur

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
110 m²
Piso
3
Estado
Reciclado
Luz
Luminoso
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Bombal Sur

Esta en lo normal

Pide USD 110.000, un 27% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 5 ambientes en venta en Bombal Sur publicados a menos de 5 cuadras de Maipú 384.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.3641.558

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 20% mas altas que lo normal
  • 30 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para un 5 ambientes
USD 150.000
Tamaño normal
80 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.342
Tardaron en salir
54 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Bombal Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Inmobiliaria Del Aguila ofrece en venta un departamento ubicado en el Edificio Los Montañeses, sobre calle Maipú, esquina Beltrán. Se trata de una unidad ubicada en un tercer piso por ascensor y una superficie cubierta de 105 m2, muy luminoso con un balcón. Cuenta con: • Living comedor con salida al balcón • Cocina comedor con alacena y bajo mesada reciclados • Lavandería independiente • 4 dormitorios amplios con placares y cajoneras • 2 baños completos • Cochera cubierta APTO CREDITO HIPOTECARIO No apto alquiler temporario No apto profesional Tiene las cañerías recicladas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 992.227 por mes con ingresos de $ 4 M.

Con credito UVA$ 992.227/mes

Necesitas ingresos por $ 3.968.909/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Maipú 384

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Daniel Riolobos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 30 en la zona
Celiac4 min · 257 m
Despensa7 min · 433 m
Malvinas Argentinas · Francia 8217 min · 437 m
Educacion · 32 en la zona
DR. JULIO LEMOS · inicial/primaria · publica5 min · 303 m
ERNESTO SABATO · secundaria · publica7 min · 424 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada7 min · 437 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo Daniel Riolobos6 min · 353 m
Plaza Ejercito Libertador6 min · 362 m
Plazoleta Tropero Sosa9 min · 584 m
Salud · 110 en la zona
GRUPO ODONTOLOGICO MENDOZA.- · centro de salud · privado2 min · 98 m
VITA INSTITUTO.- · centro de salud · privado4 min · 273 m
C.P.A. CORVALAN AZCARATE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bombal Sur

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Bombal Sur esta hoy en una mediana de USD 100.000, un 9,1% menos que en junio de 2026 y un 9,1% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Bombal Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 100.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.1%
08 de jun de 202603 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bombal Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maipú 384, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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