Departamento en venta en Barrio CO.VI.MET II · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 38.000

Departamento en venta en Barrio CO.VI.MET II · 5 ambientes

Venta departamento covimet a refaccionar

Aristóbulo Del Valle 2200 · Barrio CO.VI.MET II, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio CO.VI.MET II, 5 ambientes, 79 m², USD 38.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,9% por debajo de la mediana del set (USD 52.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 481 contra USD 765 de la mediana (-37,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 52.000
Mediana precio/m²
USD 765
Mediana m²
69 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Barrio CO.VI.MET II

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Diego Guyet DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES EN VENTA GODOY CRUZ MENDOZA Un refugio urbano que combina funcionalidad y confort te espera en pleno corazón de Godoy Cruz. Este departamento de 79 m² se despliega como un lienzo de posibilidades, invitándote a escribir tu propia historia en cada rincón luminoso. Ubicado estratégicamente sobre Aristóbulo Del Valle, el inmueble ofrece una conexión perfecta con la ciudad. Su privilegiada posición en el primer piso garantiza ventilación natural y una luminosidad que transforma cada espacio en un ambiente acogedor. La distribución inteligente de sus 5 ambientes incluye 3 dormitorios amplios, un baño completo y espacios comunes diseñados para disfrutar. La cocina independiente y el living comedor te permitirán crear momentos únicos, mientras que el playroom se convierte en el espacio versátil que tu estilo de vida necesita. Construido en 1980, el departamento ha sido cuidadosamente mantenido. Las cañerías han sido reemplazadas, los baños y la cocina completamente restaurados, ofreciendo un equilibrio perfecto entre historia y modernidad. Su cercanía a líneas de transporte y comercios locales añade un valor adicional, transformándolo en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conectividad. Escritura inmediata y apto para crédito inmobiliario, este departamento no es solo una propiedad, es tu próximo hogar. Superficie total: 79 m² Ambientes: 5 Dormitorios: 3 Antigüedad: 42 años Información sujeta a verificación. Consulte con su asesor inmobiliario. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 332.278/mes

Necesitas ingresos por $ 1.329.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,3% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
ATOMO · 9 de Julio4 min · 262 m
Atomo10 min · 633 m
Panaderia Dulce Adelina · Sarmiento 178914 min · 871 m
Educacion · 18 en la zona
DR. AQUILES WILSON MAZZIOTTI · inicial/primaria · publica2 min · 156 m
GABRIEL GARCIA MARQUEZ · adultos · publica8 min · 497 m
CORONEL PEDRO REGALADO DE LA PLAZA · inicial/primaria · publica8 min · 499 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza de Bolsillo3 min · 163 m
Plaza Covimet7 min · 419 m
Plaza Heroes de Malvinas9 min · 605 m
Salud · 8 en la zona
PABLO VI CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado3 min · 191 m
C.P.A. ROCHA MICHEL ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 206 m
C.A.P.S. 172 BARRIO ALICIA M. DE JUSTO.- · centro de salud · publico7 min · 470 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Aristóbulo Del Valle 2200, Barrio CO.VI.MET II, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio CO.VI.MET II

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Departamento en venta
WhatsApp