venta
USD 75.000
Departamento en Venta en Godoy Cruz, Mendoza
Barrio Bombal Sur · 2 amb · 1 dorm · 35 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Barrio Bombal Sur · 5 ambientes
Departamento en venta en Godoy Cruz
25 de Mayo 160 100 · Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 80 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Bombal Sur, 5 ambientes, 80 m², USD 42.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 61,8% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 525 contra USD 1.250 de la mediana (-58,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 87 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Bombal Sur
Descripcion
VENDO casa interna sin cochera Mixta en perfecto estado
No apta credito
Precio USD 42000
Dos dormitorios
Un baño Completo
Estar comedor
Cocina comedor
Patio Amplio
Terreno 100m2
Cub 80m2
Muy Luminoso y seguro
Para combinar una visita contactarse con Inmobilairia Perez Elustondo (Mat. 1435)
¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad!
Tel:
Email:
Maria Fernanda Perez Elustondo Inmobiliaria
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 367.255/mes
Necesitas ingresos por $ 1.469.021/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
13,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Barrio Bombal Sur
- Mediana del barrio
- USD 90.000
- Avisos relevados
- 19
- Esta propiedad
- USD 42.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Bombal Sur es USD 90.000, tomando los 19 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Barrio Bombal Sur: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
25 de Mayo 160 100, Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza
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