Departamento en alquiler en Godoy · 5 ambientes
Departamento en alquiler
USD 800
= $ 1,3 M

Departamento en alquiler en Godoy · 5 ambientes

Departamento en Alquiler Totalmente Equipado – San Martín 196, Godoy Cruz

Avenida San Martín 196 · Godoy, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
113 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy, 5 ambientes, 113 m², USD 800/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 11,1% desde el 28/10/2026 (de USD 900 a USD 800): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente departamento en alquiler ubicado en San Martín 196, Godoy Cruz, frente al Zanjón y frente a Carrefour Maxi Godoy Cruz, en una zona de muy buena conectividad, gran movimiento comercial y excelente entorno urbano. La propiedad se encuentra en un séptimo piso, con disposición frontal y orientación norte, lo que le brinda una excelente entrada de luz natural y una vista abierta privilegiada. Desde sus ambientes y balcones se disfrutan vistas majestuosas a la ciudad y a la montaña, aportando una gran sensación de amplitud. Cuenta con una superficie total aproximada de 125 m², distribuidos en 6 ambientes, con 3 dormitorios amplios y funcionales y 3 baños, todos recientemente reciclados a nuevo y en excelente estado. El departamento posee dos balcones, ideales para disfrutar de la altura, la orientación y las vistas. A pesar de encontrarse en una zona muy transitada y con excelente acceso, al estar ubicado en un piso alto resulta muy silencioso y tranquilo. Se alquila totalmente equipado, incluyendo cocina, lavarropas, microondas, mesa, sillas, sillones, cama, televisor y demás elementos necesarios para ingresar a vivir sin necesidad de equiparlo. Cuenta además con cochera cubierta ubicada frente al edificio, aportando comodidad y seguridad. Entre sus principales características se destacan: 125 m² totales, 6 ambientes, 3 dormitorios, 3 baños reciclados a nuevo, 2 balcones, séptimo piso, orientación norte, disposición frontal, cochera cubierta frente al edificio, excelente luminosidad, vistas abiertas a la ciudad y a la montaña, departamento totalmente equipado y muy silencioso por su altura. Valor del alquiler: USD 1.000 mensuales, con expensas incluidas.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 800
En 3 meses
~USD 840
En 12 meses
~USD 975

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 800· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-11.1% total
USD 900USD 80019 de sept de 202628 de oct de 2026
  1. 28 de oct de 2026USD 900 → USD 800-11.11%

Ubicacion

Avenida San Martín 196, Godoy, Godoy Cruz, Mendoza

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