Departamento en alquiler en Gobernador Benegas · 5 ambientes

Benegas, Cerca Cerveceria Andes

Alem 2610 · Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

Publicado hoy

Ambientes: 5
Dormitorios: 2
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 60 m²
Sup. total: 65 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Gobernador Benegas, 5 ambientes, 60 m², ARS 550.000/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,4% por debajo de la mediana del set (ARS 650.000). Con expensas el costo total es ARS 570.000, 19,1% por debajo del costo total tipico (ARS 705.000); las expensas pesan 3,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables: 4
Mediana alquiler: ARS 650.000/mes
Mediana expensas: ARS 55.000
Mediana m²: 58 m²

Comparar con 4 propiedades similares

2 dorm en Gobernador Benegas

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 550.000

En 3 meses

~$ 577.834

En 12 meses

~$ 670.074

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 6 avisos — este aviso pide 15% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Gobernador Benegas

Mediana del barrio: ARS 650.000
Avisos relevados: 16
Esta propiedad: ARS 550.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Gobernador Benegas es ARS 650.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Gobernador Benegas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias