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Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 650.000
+ ARS 30.000 de expensas

Departamento en alquiler en Centro · 5 ambientes

Departamento en Alquiler en Godoy Cruz

Tucumán 262 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
75 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 5 ambientes, 65 m², ARS 650.000/mes (comparada contra 8 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 10,3% por debajo de la mediana del set (ARS 725.000). Con expensas el costo total es ARS 680.000, 12,9% por debajo del costo total tipico (ARS 781.000); las expensas pesan 4,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
8
Mediana alquiler
ARS 725.000/mes
Mediana expensas
ARS 65.000
Mediana m²
67 m²
Comparar con 8 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias ALQUILA": DEPARTAMENTO EN B° BOMBAL SUR! Calle TUCUMAN 262, entre calles Echeverría y Almirante Brown. Excelente ubicación!!. PLANTA BAJA. Posee: ESTAR COMEDOR amplio • COCINA COMEDOR independiente, con aparato cocina, alacenas, bajo mesadas- 2 DORMITORIOS, con amplios placares y pisos de parquet- 1 BAÑO completo • PATIO con pisos de baldosas y LAVANDERIA sectorizada con bacha- Calefactores- VALOR: $ 650.000. Expensas: $ 30.000. Sin cochera. Se permite una mascota pequeña o mediana. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD Ver datos • Y CARLA MARCHESINI Ver datos

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 19 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
ARS 600.000
Avisos relevados
46
Esta propiedad
ARS 650.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 46 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tucumán 262, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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