Departamento en alquiler en Barrio Villa Jovita · 5 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 590.000
+ ARS 104.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Villa Jovita · 5 ambientes

Departamento en alquiler c/ cochera en Godoy Cruz

Santiago del Estero 1606, Edificio Mirador del 100 · Barrio Villa Jovita, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 5 ambientes, 65 m², ARS 590.000/mes (comparada contra 34 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 15,7% por debajo de la mediana del set (ARS 700.000). Con expensas el costo total es ARS 694.000, 5,3% por debajo del costo total tipico (ARS 733.000); las expensas pesan 17,6% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
34
Mediana alquiler
ARS 700.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 34 propiedades similares
2 dorm en Barrio Villa Jovita

Descripcion

“CARINA DROZD gestiones inmobiliarias” ALQUILA: DE-PARTAMENTO Ubicadísimo: frente a Quinta Seccción, a 200 mts. del Parque San Martín, calle SANTIAGO DEL ESTERO 1606 esquina calle Renato della Santa. Edificio “Mirador del Parque”. Piso 2 por ASCENSOR. FRONTAL! En Esquina. Consta de: COCINA con Lavandería con ba-cha, aparato cocina, campana de acero inoxidable- LI-VING COMEDOR con Equipo de Aire Acondicionado. Calefactor- 2 DORMITORIOS (uno con VESTIDOR y otro con amplio Placard)- 1 BAÑO completo con bañadera- Recién Pintado! Aberturas en todas las rejas. COCHERA AUTOMATIZADA. TERRAZA Comunitaria de uso compar-tido, con hermosas VISTAS a la montaña. VALOR: $ 590.000- Expensas $ 104.000- No se permiten mascotas. Se abona: mes de Alquiler o días proporcionales (Plazo 1 a 2 Años- Ajustes Cuatrimestrales ICL), Depósito, y Honorarios Inmobiliaria- Requisitos: 2 Garantes (con propiedades y/o con bonos de Sueldo) y Solicitante debe acreditar ingresos (con bonos de Sueldo o Certificación de ingresos por contador). CONTACTO: VALENTINA SALVARREDI DROZD • Y CARLA MARCHESINI ).

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 590.000
En 3 meses
~$ 628.211
En 12 meses
~$ 758.342

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: $ 590.000· 6 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Santiago del Estero 1606, Edificio Mirador del 100, Barrio Villa Jovita, Godoy Cruz, Mendoza

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