alquiler
$590.000
Departamento en Alquiler en Godoy Cruz, Mendoza
Barrio Villa Jovita · 5 amb · 2 dorm · 65 m2 · hace 5 dias
Departamento en alquiler
ARS 450.000
Departamento en alquiler en Barrio Villa Jovita · 3 ambientes
Departamento en Godoy Cruz
Paraguay 1505 - 1° piso (esquina Penna) - Villa Hipódromo- Godoy Cruz · Barrio Villa Jovita, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Villa Jovita, 3 ambientes, ARS 450.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 23,7% por debajo de la mediana del set (ARS 590.000).
Historial de precio: Baja de 18,2% desde el 03/07/2026 (de ARS 550.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- ARS 590.000/mes
- Mediana m²
- 65 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Barrio Villa Jovita
Descripcion
Simplealquiler ofrece: Departamento primer piso con acceso por escalera.El mismo consta de living comedor, cocina con amoblamiento de alacena y bajo mesada.
Dos habitaciones con placard, baño completo y terraza.
NO cuenta con cochera.
Detalles: NO posee artefacto de cocina.
Si tiene estufa y termotanque .
Condiciones:
* SIN EXPENSAS
* Impuestos Compartidos: Agua y Municipalidad (50%).
Compartido con P.B.
* Contratar seguro contra robos e incendios.
* Se acepta UNA mascota chica (Referencia: Caniche, salchicha o gato)
* Contrato por dos años.
* Déposito en dólares : USD550- Posibilidad de abonarlo en 3 veces .
Ubicación: Cercanías 5ta sección y Parque General San Martín.
Vías de Comunicación:
Tel opción 2 (alquileres) Luego opción 3 (área comercial)
WhatsApp
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 520.000· 4 avisos — este aviso pide 13% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-18.2% total
- 03 de jul de 2026ARS 550.000 → ARS 450.000-18.18%
Ubicacion
Paraguay 1505 - 1° piso (esquina Penna) - Villa Hipódromo- Godoy Cruz, Barrio Villa Jovita, Godoy Cruz, Mendoza
