Departamento en venta en Barrio YPF · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 400.000

Departamento en venta en Barrio YPF · 4 ambientes

Local con Departamento en Av San Martin de Godoy Cruz

15, Avenida General San Martín, Barrio YPF, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio YPF, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
394 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio YPF, 4 ambientes, 394 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Rivarola Agostini vende SOLAMENTE EN BLOQUE EDIFICIO, compuesto por local comercial y departamento en primer piso, por escaleras. El mismo se encuentra ubicado en calle San Martín de Godoy Cruz. Excelente zona comercial, a metros de bancos, hipermercado Carrefour, Anses, etc. Cuenta con un amplio local comercial en planta libre con baños, sector de depósito, parrilla y patio con pileta. (aproximadamente 300 mts2 cubiertos). Actualmente se encuentra dividido en dos locales que se encuentran alquilados. Posee servicios de luz, gas, agua y cloacas. El edificio tiene un departamento en planta alta con entrada independiente. El mismo se desarrolla en 150 mts2 cubiertos aproximadamente. Esta compuesto por tres dormitorios, dos baños, amplia cocina comedor, estar, lavandería, y terraza, la cual tiene acceso al patio del local, a través de una escalera. Superficie total del terreno: 394 mts2. *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Más propiedades en.ar Mat.1434.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.511.301/mes

Necesitas ingresos por $ 14.045.206/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
1,3% anual
Alquiler esperable
$ 660.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

15, Avenida General San Martín, Barrio YPF, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio YPF, Godoy Cruz, Mendoza

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