alquiler
$550.000
Departamento · 50m² · 3 Ambientes
Centro · 3 amb · 1 dorm · 50 m2 · publicada ayer
Departamento en alquiler
ARS 850.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Departamento en alquiler en Centro · 4 ambientes
Alquilo/vendo departamento en complejo terrazas de bombal
Beltran 1800, Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza
1 visita
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 86 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 4 ambientes, 86 m², ARS 850.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 28,8% por encima de la mediana del set (ARS 660.000). Con expensas el costo total es ARS 1.050.000, 36,7% por encima del costo total tipico (ARS 768.000); las expensas pesan 23,5% del alquiler.
Historial de precio: Suba de 13,3% desde el 12/10/2026 (de ARS 750.000 a ARS 850.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 5
- Mediana alquiler
- ARS 660.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 60.000
- Mediana m²
- 100 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Centro
Descripcion
Alquilo/Vendo departamento en Barrio Bombal, complejo Terrazas de Bombal, Godoy Cruz, 3er piso.
Precio Venta: usd 139.000.
APTA CREDITO HIPOTECARIO.
86 mtrs total.
3 habitaciones, 2 baños, cocina, living, balcón.
El complejo cuenta con piscina y terraza.
ZELTA Inmobiliaria
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 850.000
En 3 meses
~$ 893.015
En 12 meses
~$ 1.035.569
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: $ 690.000· 5 avisos — este aviso pide 23% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+13.3% total
- 12 de oct de 2026ARS 750.000 → ARS 850.000+13.33%
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- ARS 600.000
- Avisos relevados
- 42
- Esta propiedad
- ARS 850.000
El precio mediano de los departamentos en alquiler en Centro es ARS 600.000, tomando los 42 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Beltran 1800, Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza
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