Departamento en alquiler en Barrio Trapiche III · 4 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 10.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Trapiche III · 4 ambientes

Alquiler Departamento 1 Dorm. Cochera G Cruz

Lago Hermoso 1500 · Barrio Trapiche III, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Godoy Cruz, 4 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes (comparada contra 64 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 25,0% por debajo de la mediana del set (ARS 600.000). Con expensas el costo total es ARS 460.000, 30,3% por debajo del costo total tipico (ARS 660.000); las expensas pesan 2,2% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
64
Mediana alquiler
ARS 600.000/mes
Mediana expensas
ARS 60.000
Mediana m²
48 m²
Comparar con 64 propiedades similares
1 dorm en Barrio Trapiche III

Descripcion

Corredor Responsable: Real Estate New Generation SA CCPIM 0001- SA • 2011 • Contacto: Federico Barcos DEPARTAMENTO EN ALQUILER 1 DORMITORIO GODOY CRUZ MENDOZA Un refugio contemporáneo donde la tranquilidad encuentra su expresión más auténtica. Este departamento de 50 m² se despliega sobre la emblemática Lago Hermoso, ofreciendo una experiencia de vida que trasciende lo convencional. Ubicado en el primer piso de una estructura de dos niveles, combina accesibilidad con privacidad, permitiendo disfrutar del entorno sin renunciar a la comodidad. ESPACIOS PENSADOS PARA VIVIR El departamento se organiza en ambientes que dialogan entre sí con fluidez. La habitación principal brinda el descanso merecido, mientras que el baño completo responde a los estándares de funcionalidad moderna. Los espacios comunes se distribuyen de manera inteligente, maximizando cada rincón para crear un ambiente acogedor y práctico. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Situado sobre Lago Hermoso, la propiedad se beneficia de una localización que pocos pueden ofrecer. Godoy Cruz presenta una dinámica urbana consolidada, con servicios, comercios y espacios verdes a metros de distancia. La cercanía al lago convierte cada día en una conexión permanente con la naturaleza. CARACTERÍSTICAS DESTACADAS • Cochera incluida para mayor comodidad • Superficie cubierta de 50 m² optimizada funcionalmente • Primer piso con fácil acceso • Ambiente luminoso y bien ventilado Una oportunidad para quienes buscan calidad de vida sin complicaciones, en un espacio donde la modernidad y la serenidad conviven naturalmente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 479.144
En 12 meses
~$ 578.397

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 450.000· 2 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lago Hermoso 1500, Barrio Trapiche III, Godoy Cruz, Mendoza

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