Departamento en venta en Mendoza · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 178.000

Departamento en venta en Mendoza · 3 ambientes

Venta Departamento 2 habitaciones, frente al Parque

Boulogne Sur Mer al 500 · Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Mendoza, 3 ambientes, 90 m², USD 178.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicado en el corazón de Mendoza, en la arteria principal de Boulogne Sur Mer 555, Piso 1, se encuentra este atractivo departamento, ideal para quienes buscan una inversión con alto potencial de alquiler. Esta propiedad ofrece una orientación al oeste, garantizando luz natural durante la tarde. El departamento se desarrolla en un solo nivel, lo que facilita el acceso y la circulación. Ofrece 2 habitaciones, de las cuales una en suite, y 1 baños completo, proporcionando comodidad y privacidad para toda la familia. Además, incluye un balcón, perfecto para disfrutar de momentos al aire libre. Para mayor conveniencia, dispone de un ascensor en el edificio y un espacio de estacionamiento cubierto, brindando seguridad y comodidad al momento de llegar a casa. La zona es apta para el turismo, lo que amplía las posibilidades de rentabilidad. Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en Mendoza, con fácil acceso a todos los servicios esenciales y una comunidad vibrante. (MS) Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con la corredora matriculada.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.538.565/mes

Necesitas ingresos por $ 6.154.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 44.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Boulogne Sur Mer al 500, Mendoza, Godoy Cruz, Mendoza

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