venta
USD 86.000
Departamento · 102m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Distrito San Francisco del Monte · 3 amb · 1 dorm · 102 m2 · hace 76 dias
Departamento en venta en Distrito San Francisco del Monte · 3 ambientes
Acl Propiedades - Dpto en Venta en Godoy Cruz
Cacheuta 1750 · Distrito San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 55 m²
- Sup. total
- 66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Distrito San Francisco del Monte, 3 ambientes, 55 m², USD 75.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
ACL PROPIEDADES
• VENDE HERMOSO DEPARTAMENTO EN GODOY CRUZ, en un complejo de 4 departamentos, ubicado en primer piso por escalera, cuenta con amplio living comedor, cocina con lavandería integrada, baño completo con bañera, dos dormitorios y cochera.
El complejo posee una terraza con churrasquera de uso compartido. VALOR: USD75.000 se escuchan ofertas de contado.
Sin expensas No dudes en coordinar una visita
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 650.871/mes
Necesitas ingresos por $ 2.603.482/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,2% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Cacheuta 1750, Distrito San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza
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