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Departamento en venta en Bombal · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 35.000 de expensas
= $ 115,2 M
Cuota UVA desde $ 654.407/mes · ingresos $ 2,6 M

Departamento en venta en Bombal · 3 ambientes

Departamento en Venta Barrio Bombal.

Del Valle Iberlucea & Tucumán, M5504 Godoy Cruz, Mendoza, Argentin · Bombal, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bombal, 3 ambientes, 70 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DIIM Inmobiliaria vende departamento de 70 m² en primer piso por escalera, ubicado en la atractiva zona del Barrio Bombal, sobre calle Del Valle Iberlucea y Tucumán. Cuenta con 3 ambientes: un dormitorio, baño completo, toilette y cocina-comedor integrada. No posee cochera pero tiene la opción de alquilar una al lado de la propiedad Con una antigüedad de 10 años, combina practicidad y confort en un entorno residencial tranquilo, cercano a centros comerciales, colegios y espacios verdes, con rápidos accesos al microcentro de Mendoza. Expensas: $35.000. Valor: USD 85.000. Ideal para quienes buscan vivir o invertir en una de las zonas más buscadas de la ciudad

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 654.407/mes

Necesitas ingresos por $ 2.617.627/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Celiac3 min · 176 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Del Valle Iberlucea & Tucumán, M5504 Godoy Cruz, Mendoza, Argentin, Bombal, Godoy Cruz, Mendoza

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