venta
USD 160.000
Departamento en Venta en Godoy Cruz, Mendoza
Barrio Palmares I · 2 amb · 1 dorm · 45 m2 · hace 10 dias
Departamento en venta
USD 247.000
+ ARS 230.000 de expensas
Departamento en venta en Barrio Palmares I · 3 ambientes
Departamento en Venta C/ Cochera en Gobernador Benegas
Palmares, Paul Harris 100 Mend · Barrio Palmares I, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Palmares I, 3 ambientes, 79 m², USD 247.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
En el complejo Villa Palmares, departamento en venta de tres ambientes, dos dormitorios ubicado en tercer piso de la Torre Magdalena, orientación norte.
Conjunto habitacional destacado por sus amenities, piscinas, salones para eventos sociales, seguridad y el centro comercial exclusivo ubicado a mts.
Departamento con una superficie propia de 79,50 m2.
Balcones con salida desde el estar comedor y uno de los dormitorios.
Recibidor, cocina y estar comedor en ambientes separados.
Dos baños.
Todos los ambientes muy luminosos dada su orientación.
Pisos flotantes en estar comedor y dormitorios dando calidez en cada ambiente del inmueble.
Sistema de calefacción por losa radiante.
Equipos splits instalados.
Cochera y baulera ubicados en el primer subsuelo del complejo.
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 2.155.881/mes
Necesitas ingresos por $ 8.623.525/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 5 en la zona
Palmares Open Mall · Avenida General San Martin Sur 26505 min · 291 m
Hiper ChangoMas · Laguna del Diamante5 min · 339 m
Vea5 min · 345 m
Educacion
· 9 en la zona
4-258 ESPERANZA DE LAGUNA · secundaria · publica7 min · 465 m
CARLOS ALBERTO POCHO SOSA · adultos · publica11 min · 676 m
CERRO ACONCAGUA · inicial/primaria · publica11 min · 676 m
Espacios verdes
· 15 en la zona
Plaza Barrio Palmares II5 min · 318 m
Paseo Margarita Malharro de Torres7 min · 429 m
Plaza Ian Angel Torres7 min · 437 m
Salud
· 11 en la zona
FUNDACION SAN ANDRES.- · clinica especializada · privado3 min · 198 m
CENTRO QUIRURGICO PALMARES.- · clinica especializada · privado4 min · 254 m
CENTRO MEDICO PALMARES.- · centro de salud · privado5 min · 331 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Palmares, Paul Harris 100 Mend, Barrio Palmares I, Godoy Cruz, Mendoza
Tambien te puede interesar
Ver todas en Barrio Palmares I