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Departamento 2 ambientes en venta en Pedro Pascual Segura 1498 Godoy Cruz, Villa Hipodromo
Departamento en venta
USD 130.000
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Pedro Pascual Segura 1498 Godoy Cruz, Villa Hipodromo

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
60 m²
Amenities
Ascensor, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Villa Hipodromo

Piden de mas

Pide USD 130.000, un 9% mas que lo normal entre los 35 departamentos de 1 habitacion en venta en Villa Hipodromo publicados a menos de 10 cuadras de Pedro Pascual Segura 1498 Godoy Cruz.

9% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.857lo normal · 1.698

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 438% mas altas que lo normal
  • 15 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Lleva 157 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 1 habitacion
USD 118.868
Tamaño normal
55 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
105 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.725
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa Hipodromo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Dpto en pozo Godoy Cruz. Últimas unidades disponibles desde 95.000usd Alma de hotel: Diseñado para una mejor calidad de vida, rodeado de espacios verdes con vista a la montaña, SUM + Coworking room, ascensor y rooftop con parrilleros, piscina y mini gym. Unidades flexibles 1, 2 y 3 ambientes. Apto Airbnb. Oportunidad de inversión con un servicio exclusivo de administración a traves de la plataforma Airbnb, con la mejor rentabilidad del mercado. Unidades con vista a la cordillera desde 40 hasta 85 m² Opción 1, 2 y 3 dormitorios. Desde 65.000 con financiación propia hasta 36 meses. • Energía solar en espacios comunes. • Coworking + study room (SUM) • Rooftop con parrilleros. • Piscina • Mini Gym Avenida principal en Godoy Cruz, frente a ciclovía con accesos rápidos a centro (5') y al oeste. Cochera opcional Departamentos de un dormitorio USD 75.000 Departamento de dos dormitorios USD 90.000

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Pedro Pascual Segura 1498 Godoy Cruz

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Daniel Riolobos) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 27 en la zona
Celiac4 min · 228 m
Almacen5 min · 314 m
Almacen5 min · 319 m
Educacion · 36 en la zona
DR. JULIO LEMOS · inicial/primaria · publica3 min · 166 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada7 min · 431 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada7 min · 433 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo Daniel Riolobos2 min · 112 m
Plaza Manuel Belgrano5 min · 325 m
Area Verde9 min · 595 m
Salud · 102 en la zona
C.P.A. FERRI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 194 m
CLINICA OFTALMOLOGICA GOMEZ ROMEO.- · clinica especializada · privado3 min · 204 m
C.P.A. MEDICAL CONSULTORIO.- · centro de salud · privado5 min · 335 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+37.6% total
USD 130.000USD 94.50006 de jun de 202621 de sept de 2026
  1. 21 de sept de 2026USD 94.500 → USD 130.000+37.57%

Como vinieron los precios en Villa Hipodromo

El precio de departamentos en Villa Hipodromo esta hoy en una mediana de USD 76.500, un 9,3% mas que en junio de 2026 y un 9,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 60-90 m² en Villa Hipodromo

venta · USD

Comparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 76.500
Tendencia (4 semanas)
▲+9.3%
08 de jun de 202624 de ago de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa Hipodromo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Pedro Pascual Segura 1498 Godoy Cruz, Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

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