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Departamento en venta en Rincon Arizu · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 88.000
+ ARS 1 de expensas
= $ 136 M
Cuota UVA desde $ 772.486/mes · ingresos $ 3,1 M

Departamento en venta en Rincon Arizu · 2 ambientes

Departamentos en Almirante Brown de Godoy Cruz

1202, Almirante Brown, Rincón Arizu, Barrio Bombal Sur, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Rincon Arizu, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
53 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Rincon Arizu, 2 ambientes, 40 m², USD 88.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Rivarola Agostini vende departamentos ubicados en Almirante Brown 1150, Godoy Cruz, a metros de Av. San Martín, de la Estación Pellegrini del Metrotranvía y sobre la Ciclovía de Godoy Cruz ️. Zona con gastronomía ️, comercios ️, educación y espacios recreativos . ️ EDIFICIO ATLAS Cuenta con: Churrasquera ️ Solarium con pequeña piscina Aparcamiento para 15 bicicletas (1 por dpto) Sector de lockers de apoyo Superficies aproximadas hasta la finalización del edificio y Plano de Propiedad Horizontal. UNIDADES DISPONIBLES SEGUNDO PISO Depto Nº 6 + Cochera Nº 6 Bloque frontal – Orientación Oeste ️ 2 dormitorios • 1 baño • 1 toilette • balcón Sup. Propial: 80 m² aprox Sup. Total: 110 m² aprox USD 135.000 _____________________________________________________________________________ Depto Nº 7 + Cochera Nº 8 Bloque central – Orientación Norte ️ 2 dormitorio • 2 baños en suite • balcón Sup. Propial: 71 m² aprox Sup. Total: 97 m² aprox USD 130.000 Depto Nº 9 + Cochera Nº 9 Bloque central – Orientación Norte ️ 1 dormitorio • 1 baño • balcón Sup. Propial: 55 m² aprox Sup. Total: 75 m² aprox USD 88.000 Depto Nº 10 + Cochera Nº 1 Bloque contrafrente – Orientación Este ️ 2 dormitorios • 2 baños • balcón Sup. Propial: 83 m² aprox Sup. Total: 114 m² aprox USD 135.000 TERCER PISO Depto Nº 14 + Cochera Nº 7 Bloque central – Orientación Norte ️ 1 dormitorio • 1 baño • balcón Sup. Propial: 55 m² aprox Sup. Total: 75 m² aprox USD 88.000 Depto Nº 15 + Cochera Nº 4 Bloque contrafrente – Orientación Este ️ 2 dormitorios • 1 baño • 1 toilette • balcón Sup. Propial: 83 m² aprox Sup. Total: 114 m² aprox USD 135.000 FORMA DE PAGO A convenir: Parte al contado + financiación en cuotas durante la ejecución del edificio. ️ CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO ATLAS Terrazas pergoladas con asador y toilette Ascensor hidráulico (450 kg) Cocheras cubiertas con portón automático Recepción para bicicletas con lockers individuales Circulación techada desde cocheras hacia hall Mobiliario fijo: placares, vanitorios, alacenas y bajo mesadas Instalación para lavavajillas o lavarropas Videovigilancia con 10 cámaras Laundry: 2 lavadoras + mesada con pileta Calefacción por caldera para radiadores Carpintería de aluminio con vidrio laminado de seguridad 3+3 mm *El precio publicado en el aviso, las medidas y distancias indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. *Los datos consignados en esta web o publicación, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con nuestro corredor inmobiliario. Mat.1434

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 772.486/mes

Necesitas ingresos por $ 3.089.945/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Rincon de Campo5 min · 317 m
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GRUPO ODONTOLOGICO MENDOZA.- · centro de salud · privado3 min · 203 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Rincon Arizu

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 88.000
Esta propiedad
USD 88.0000.0% · por encima del mercado

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en Rincon Arizu. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

1202, Almirante Brown, Rincón Arizu, Barrio Bombal Sur, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Rincon Arizu, Godoy Cruz, Mendoza

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