P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.519/mes · ingresos $ 2,3 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Venta departamento en pozo godoy cruz financiacion

Paraná 400 · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
62 m²
Sup. total
69 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 2 ambientes, 62 m², USD 65.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

OPORTUNIDAD PREVENTA FINANCIACION PROPIA ENTREGA 30000 + HASTA 18 CUOTAS FIJAS EN DOLARES Edificio Paraná – Preventa Exclusiva en Godoy Cruz Ascensor moderno y escalera de acceso Ubicación privilegiada: Barrio Bancario, una de las zonas más buscadas de Godoy Cruz. El proyecto combina calidad, diseño y funcionalidad, ideal tanto para vivir como para invertir. Características del edificio: 8 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios Primer piso: 2 hab frontal USD 90000 1 hab USD 75000 Segundo piso: 2 hab frontal USD 85000 1 hab USD 70000 2 hab frontal USD 90000 3 hab contrafrente USD 100000 SUM con parrilla compartida Centro comercial en planta baja Materiales y terminaciones de primera calidad Etapa y plazos: La obra se encuentra en ejecución con un plazo estimado de 24 meses. Preventa exclusiva con valores especiales por lanzamiento. Invertir en pozo en Mendoza significa acceder a precios más bajos, financiación flexible y una gran rentabilidad al finalizar la obra. Contactame para conocer cómo reservar tu departamento en Edificio Paraná. Corredor Responsable: Sergio Alejandro Sanchez CCPIM 715

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 568.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.075/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (19 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 40 en la zona
GYR&S Bar de Tapas2 min · 152 m
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Almacen Piacere · Avenida General San Martin6 min · 394 m
Educacion · 42 en la zona
INSTITUTO IGA · adultos · privada6 min · 391 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica9 min · 545 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica9 min · 545 m
Espacios verdes · 13 en la zona
Paseo Dr. Jose Sanchez Martin6 min · 409 m
Paseo Doctor Raul Ricardo Alfonsin7 min · 456 m
Plaza Libertad8 min · 507 m
Salud · 62 en la zona
A MANO SANATORIO PRIVADO - GODOY CRUZ.- · hospital/clinica · privado3 min · 213 m
C.P.A. SR. DENTAL ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 241 m
C.P.A. STRITTMATTER ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 85.000
Avisos relevados
106
Esta propiedad
USD 65.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 85.000, tomando los 106 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Paraná 400, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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