P Proppies
Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 78.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 120,3 M
Cuota UVA desde $ 683.640/mes · ingresos $ 2,7 M

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento en calle beltran bombal

Beltran al 2000 , Godoy Cruz · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Zona Centro Godoy Cruz, 2 ambientes, 73 m², USD 78.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 17,9% por debajo de la mediana del set (USD 95.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.068 contra USD 1.371 de la mediana (-22,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.371
Mediana m²
65 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Centro

Descripcion

COCUCCI INMOBILIARIA VENDE IMPECABLE DEPARTAMENTO, UBICADISIMO EN BARRIO BOMBAL SUPERFICIE PROPIA: 57,32m2 SUPERFICIE COMUN 15, 82 m2 TERRAZA DE USO EXCLUSIVO : 45 m2 COCHERA Ubicado en Calle Beltran 2040, Casi Yrigoyen, Piso 1, Por escalera, este inmueble ofrece : Ingreso principal por living comedor 2 habitaciones con placares, 1 baño completo, cocina con amoblamiento completo de alacena y bajo mesada, en el segundo piso se accede a una terraza de uso exclusivo con galeria cerrada y lavadero independiente. orientación oeste y disposición contrafrente, garantiza privacidad, tranquilidad y excelentes vistas a la cordillera.- Cochera techada para un auto. Expensas 40.000 (Abril 2025 Para mas informacion comunicarse con la Corredora inmobiliaria Soledad Caballero Mat 1977 cel +5 Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 683.640/mes

Necesitas ingresos por $ 2.734.561/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 650.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (17 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 25 en la zona
Carrefour · Coronel Beltran 20781 min · 80 m
Celiacatessen · Coronel Beltran2 min · 146 m
Almacen3 min · 201 m
Educacion · 38 en la zona
SANTIAGO JOSE ILLA · adultos · publica3 min · 189 m
INGENIERO PABLO NOGUES · secundaria · publica7 min · 472 m
MANUEL LAINEZ · primaria · publica8 min · 536 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Area Verde2 min · 140 m
Plazoleta La Paz4 min · 259 m
Plaza Belgrano6 min · 398 m
Salud · 104 en la zona
CONSULTORIOS BELTRAN.- · centro de salud · privado1 min · 45 m
C.P.A. CARRASCO PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 73 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS INTEGRADAS.- · centro de salud · privado1 min · 73 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 78.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Beltran al 2000 , Godoy Cruz, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas

USD 78.000
Departamento en venta
WhatsApp