Departamento en venta en Centro · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 98.000
+ ARS 56.000 de expensas

Departamento en venta en Centro · 2 ambientes

Departamento 1 Dorm. - Bombal - Godoy Cruz

275, 25 de Mayo, Barrio Tapón de Sevilla, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Distrito Villa Hipódromo, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Centro, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
46 m²
Sup. total
66 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 2 ambientes, 46 m², USD 98.000 (comparada contra 15 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 2.130 contra USD 1.557 de la mediana (+36,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
15
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.557
Mediana m²
45 m²
Comparar con 15 propiedades similares
1 dorm en Centro

Descripcion

Departamento en venta – Bombal, Godoy Cruz Ubicado en una de las zonas más buscadas del Gran Mendoza, este departamento en Barrio Bombal, Godoy Cruz, combina ubicación estratégica, comodidad y una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir. La unidad se encuentra en segundo piso con ascensor y se destaca por su muy buena luminosidad natural y su excelente estado. Características del departamento: • 1 dormitorio con placard • 1 baño con antebaño • Ambientes cómodos y funcionales • Se entrega equipado con dos equipos de aire acondicionado frío-calor y cortinas • Cochera cubierta propia Un diferencial importante de este departamento, es que la cochera cuenta además con una baulera independiente (de uso exclusivo) tipo cuarto de guardado, un espacio cerrado de gran tamaño ideal para utilizar como depósito, algo poco habitual y muy valorado en este tipo de unidades. El edificio ofrece: • Ascensor • Terraza de uso común con parrilla • Lavandería de uso común Gracias a su excelente ubicación, cercanía a la Ciudad de Mendoza y la alta demanda de alquileres en la zona, este departamento representa una muy buena oportunidad de inversión, además de ser una opción ideal para quienes buscan practicidad y calidad de vida. Consultanos para más información o coordinar una visita (BG). Notas: El precio, distancias y medidas indicadas, son de referencia, sujeto a modificaciones sin previo aviso. Los datos consignados en esta web, pueden contener errores y no son contractuales; verifique los mismos previamente con el Corredor a cargo.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 856.984/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.937/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 86.500
Avisos relevados
100
Esta propiedad
USD 98.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 86.500, tomando los 100 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

275, 25 de Mayo, Barrio Tapón de Sevilla, Zona Centro Godoy Cruz, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Distrito Villa Hipódromo, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Centro, Godoy Cruz, Mendoza

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