Departamento 2 ambientes en venta en Almirante Brown 1621, Bombal Sur

Departamento 2 ambientes en ventaen Almirante Brown 1621, Bombal Sur

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Bombal Sur

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 5% menos que lo normal entre los 69 departamentos de 2 habitaciones en venta en Bombal Sur publicados a menos de 10 cuadras de Almirante Brown 1621.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.400lo normal · 1.4711.733

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 24 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 147.126
Tamaño normal
76 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.471
Tardaron en salir
74 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Grupo MP Inmobiliaria presenta a la venta hermoso departamento ubicado estratégicamente en calle Almirante Brown, entre Tucumán y Juan B. Justo, este exclusivo departamento combina diseño moderno, detalles de calidad y una ubicación privilegiada en una de las zonas más buscadas de la ciudad. Características destacadas: Superficie total: 85 m² + 15 m² de cochera. Habitaciones: 2, ambas con amplias ventanas hacia el balcón, llenas de luz natural. Cochera independiente con portón automatizado. Baño: Diseño moderno y funcional. Balcón: Espacioso y con una vista inmejorable a calle Almirante Brown. Ambientes: Cocina- living comedor integrados, ideales para disfrutar en familia. Detalles de calidad: Pisos de porcelanato que aportan elegancia y durabilidad. Rejas de aluminio galvanizado para mayor seguridad y estilo. Una oportunidad única para vivir o invertir en una de las mejores ubicaciones de la ciudad. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contactanos para más información o para coordinar una visita personalizada. El departamento se encuentra alquilado hasta 2027 ¡Este departamento puede ser tuyo! Corredor interviniente: Peñalber, Mauro. CCPIM 1507 En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.262.835 por mes con ingresos de $ 5,1 M.

Con credito UVA$ 1.262.835/mes

Necesitas ingresos por $ 5.051.339/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Almirante Brown 1621

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Ejercito Libertador) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 21 en la zona
Tucuman Drugstore · Tucuman1 min · 60 m
Mercadito Tucuman2 min · 116 m
Despensa2 min · 138 m
Educacion · 29 en la zona
FIDELA MALDONADO DE CANO · especial · publica1 min · 92 m
ERNESTO SABATO · secundaria · publica2 min · 119 m
INSTITUTO SAN VICENTE FERRER · secundaria · privada2 min · 123 m
Espacios verdes · 17 en la zona
Plaza Ejercito Libertador4 min · 273 m
Plaza Delia Larrive Escudero8 min · 481 m
Plazoleta Caseros8 min · 530 m
Salud · 123 en la zona
DENTAL CARE ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 105 m
SERVICIOS MEDICOS AMBULATORIOS - GODOY CRUZ - 2 - 1555.- · centro de salud · privado2 min · 129 m
C.P.A. TILLAR CONSULTORIO GENERAL.- · centro de salud · privado2 min · 147 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Bombal Sur

El precio de departamentos de 2 ambientes en Bombal Sur esta hoy en una mediana de USD 81.000, un 8% menos que en junio de 2026 y un 6,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de departamentos de 2 ambientes en Bombal Sur

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 81.000
Tendencia (4 semanas)
▼-6.4%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Bombal Sur.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Almirante Brown 1621, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza

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Departamento en venta
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