Departamento en venta en Barrio Tapon de Sevilla · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 85.000

Departamento en venta en Barrio Tapon de Sevilla · 2 ambientes

Century 21 lucio barroso vende departamento en pozo

Pascual Segura 1500, Piso 0 · Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
44 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Tapon de Sevilla, 2 ambientes, 39 m², USD 85.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 86.500). El m² sale USD 2.179 contra USD 2.036 de la mediana (+7,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
4
Mediana precio
USD 86.500
Mediana precio/m²
USD 2.036
Mediana m²
42 m²
Comparar con 4 propiedades similares
1 dorm en Barrio Tapon de Sevilla

Descripcion

DEPARTAMENTO EN POZO EN GODOY CRUZ SUP. TOTAL 44 M2 UBICADO EN CALLE PASCUAL SEGURA (FRENTE A LA CICLOVIA ) CON ACCESOS RAPIDOS AL CENTRO (en 5' ) y AL OESTE. CARACTERISTICAS DEL DEPARTAMENTO: • 1 HABITACION • COCINA COMEDOR INTEGRADO • BAÑO • BALCÓN CON VISTA A LA MONTAÑA ADEMAS CUENTA CON : • ASCENSOR • SUM • MINI GYM • PSICINA • PARRILLEROS • ENERGIA SOLAR EN ESPACIOS COMUNES GREEN WAVE , DISEÑADO PARA UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA , RODEADO DE ESPACIOS VERDES CON VISTA A LA MONTAÑA. Lucio Barroso Lucio Barroso Matrícula C.C.P.I.M. 1784 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Lucio Barroso Lucio Barroso, Matrícula C.C.P.I.M. 1784 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M. 1784

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 743.689/mes

Necesitas ingresos por $ 2.974.756/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Tapon de Sevilla

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 85.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Tapon de Sevilla es USD 100.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Pascual Segura 1500, Piso 0, Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

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