Departamento en venta en Barrio Tapon de Sevilla · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 59.900
+ ARS 20.000 de expensas

Departamento en venta en Barrio Tapon de Sevilla · 3 ambientes

Venta departamento excelente ubicacion g. Cruz

Renato Zanzin 1400 · Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
58 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Tapon de Sevilla, 3 ambientes, 58 m², USD 59.900 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,1% por debajo de la mediana del set (USD 120.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.033 contra USD 2.100 de la mediana (-50,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 120.000
Mediana precio/m²
USD 2.100
Mediana m²
56 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Tapon de Sevilla

Descripcion

Corredor Responsable: Analia Pinto CCPIM 2178 • Contacto: Gonzalo Gomez DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES EN VENTA • RENATO ZANZIN • GODOY CRUZ • MENDOZA Departamento de 68 m² ubicado en zona estratégica de Godoy Cruz, sobre calle Renato Zanzin 1430, con excelente distribución y luminosidad natural. El inmueble se encuentra en estado impecable, recientemente pintado y con terminaciones de calidad. La propiedad desarrolla 58 m² cubiertos y 10 m² descubiertos, distribuidos en 3 ambientes funcionales. Cuenta con dos dormitorios equipados con placares corredizos, cocina integrada, comedor con acceso directo a patio privado interno, lavadero y baño completo. Entre sus características destacadas se encuentran: aire acondicionado instalado en el comedor, óptima iluminación y diseño práctico que maximiza los espacios. Su ubicación privilegiada permite fácil acceso al centro de Mendoza, combinando tranquilidad residencial con conectividad urbana. Ideal para inversores o primeros compradores que buscan una propiedad lista para habitar, con todos los servicios y excelente potencial de valorización. Superficie total: 68 m² Ambientes: 3 Antigüedad: 28 años Estado: Excelente Consulte condiciones de financiamiento y visita. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 525.239/mes

Necesitas ingresos por $ 2.100.956/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.975) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 680.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
KiosKing · Francisco Narciso Laprida 11575 min · 297 m
Celiac6 min · 360 m
Almacen6 min · 395 m
Educacion · 33 en la zona
DR. JULIO LEMOS · inicial/primaria · publica4 min · 248 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada10 min · 614 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada10 min · 617 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza Manuel Belgrano4 min · 249 m
Paseo Daniel Riolobos4 min · 262 m
Plaza Juan de Dios Videla7 min · 477 m
Salud · 77 en la zona
C.P.A. FERRI ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado1 min · 5 m
SEVERINO PSIQUIATRIA.- · centro de salud · privado5 min · 325 m
CLINICA OFTALMOLOGICA GOMEZ ROMEO.- · clinica especializada · privado6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Tapon de Sevilla

Mediana del barrio
USD 100.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 59.900

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Tapon de Sevilla es USD 100.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Renato Zanzin 1400, Barrio Tapon de Sevilla, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Tapon de Sevilla

Busquedas relacionadas

USD 59.900
Departamento en venta
WhatsApp