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Departamento en alquiler en Barrio Villa Hipodromo · 2 ambientes
Departamento en alquiler
ARS 450.000
+ ARS 6.000 de expensas

Departamento en alquiler en Barrio Villa Hipodromo · 2 ambientes

Departamento de 50 m² con 1 Dormitorio en Alquiler en Villa Hipódromo

Montes de Oca 640 · Barrio Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

2 visitas

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Villa Hipodromo, 2 ambientes, 50 m², ARS 450.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 10,0% desde el 22/09/2026 (de ARS 500.000 a ARS 450.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Departamento en alquiler en el barrio Villa Hipódromo. Esta unidad de 2 ambientes cuenta con 50 m² de superficie construida y total, distribuidos en una sola planta con disposición interno. Dispone de un living comedor, cocina equipada con termotanque, lavadero independiente, 1 dormitorio y 1 baño completo. El inmueble destaca por su excelente luz natural y su orientación norte. El departamento se encuentra en un primer piso, lo que garantiza tranquilidad. La zona ofrece un entorno residencial consolidado con rápido acceso a transporte público, comercios locales, centros educativos y de salud, ideales para la vida cotidiana.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 450.000
En 3 meses
~$ 472.773
En 12 meses
~$ 548.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 475.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total
ARS 500.000ARS 450.00011 de sept de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026ARS 500.000 → ARS 450.000-10.00%

Ubicacion

Montes de Oca 640, Barrio Villa Hipodromo, Godoy Cruz, Mendoza

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