Departamento en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 30.000

Departamento en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 1 ambiente

Venta Monoambiente Godoy Cruz

C. Correa Sarrat 420 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro Sud Oeste, 1 ambiente, 12 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 72,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.500 contra USD 2.200 de la mediana (+13,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Centro Sud Oeste

Descripcion

Monoambiente en venta en una ubicación estratégica sobre la calle C Correa Serrat, Godoy Cruz. Este espacio de 12.5 m² cuenta con 12.5 m² cubiertos, ideal para quienes buscan una inversión accesible en una zona con alta demanda. Ofrecemos esta propiedad a un atractivo precio de U$D 30.000, con la posibilidad de financiación y APTA CREDITO, lo que la convierte en una opción ideal para inversores o emprendedores. El monoambiente está equipado con todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, aire acondicionado, luz y gas natural. Su disposición lo hace apto para uso comercial, brindando una excelente oportunidad de negocio. A pesar de su antigüedad de 30 años, la propiedad se presenta en condiciones adecuadas, lista para ser adaptada a las necesidades del nuevo propietario. Sin cochera disponible, este monoambiente es perfecto para aquellos que buscan un espacio funcional y versátil en una de las zonas más dinámicas de Godoy Cruz. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un área en constante crecimiento. Estas imagenes han sido resaltadas con IA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 259.309/mes

Necesitas ingresos por $ 1.037.235/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
14,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 27 en la zona
Colon3 min · 203 m
Verduleria Martinez3 min · 204 m
Atomo3 min · 205 m
Educacion · 35 en la zona
RAINBOW · secundaria · privada5 min · 327 m
INSTITUTO TECNICO SUPERIOR DE MEDICINA CHINA · superior · privada7 min · 428 m
ATAHUALPA YUPANQUI · adultos · publica7 min · 461 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plazoleta Padre Arce2 min · 154 m
Paseo Profesora Elsa Pennesi5 min · 306 m
Plaza Godoy Cruz10 min · 609 m
Salud · 35 en la zona
C.P.A. O.M.A. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 38 m
NEUROMED NEUROCIENCIAS CLINICAS.- · centro de salud · privado1 min · 88 m
C.A.P.S. 030 ALDO M. DAPAS.- · centro de salud · publico2 min · 124 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro Sud Oeste

Mediana del barrio
USD 69.500
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 30.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro Sud Oeste es USD 69.500, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

C. Correa Sarrat 420, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Centro Sud Oeste

Busquedas relacionadas