Departamento en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 24.000

Departamento en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 1 ambiente

Venta Monoambiente Godoy Cruz

C. Correa Sarrat 420 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
12 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrio Centro Sud Oeste, 1 ambiente, 12 m², USD 24.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 78,2% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 2.000 contra USD 2.200 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: Baja acumulada de 20,0% desde el 20/09/2026 (de USD 30.000 a USD 24.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables
1
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 2.200
Mediana m²
50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Barrio Centro Sud Oeste

Descripcion

Monoambiente en venta en una ubicación estratégica sobre la calle C Correa Serrat, Godoy Cruz. Este espacio de 12.5 m² cuenta con 12.5 m² cubiertos, ideal para quienes buscan una inversión accesible en una zona con alta demanda. Ofrecemos esta propiedad a un atractivo precio de U$D 30.000, con la posibilidad de financiación y APTA CREDITO, lo que la convierte en una opción ideal para inversores o emprendedores. El monoambiente está equipado con todas las comodidades necesarias, incluyendo agua corriente, aire acondicionado, luz y gas natural. Su disposición lo hace apto para uso comercial, brindando una excelente oportunidad de negocio. A pesar de su antigüedad de 30 años, la propiedad se presenta en condiciones adecuadas, lista para ser adaptada a las necesidades del nuevo propietario. Sin cochera disponible, este monoambiente es perfecto para aquellos que buscan un espacio funcional y versátil en una de las zonas más dinámicas de Godoy Cruz. No dejes pasar esta oportunidad única de inversión en un área en constante crecimiento. Estas imagenes han sido resaltadas con IA.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 216.486/mes

Necesitas ingresos por $ 865.944/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,7% anual
Alquiler esperable
$ 595.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (26 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-20.0% total
USD 30.000USD 24.00006 de jun de 202630 de oct de 2026
  1. 20 de sept de 2026USD 30.000 → USD 26.000-13.33%
  2. 30 de oct de 2026USD 26.000 → USD 24.000-7.69%

Precios en Barrio Centro Sud Oeste

Mediana del barrio
USD 67.000
Avisos relevados
18
Esta propiedad
USD 24.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Barrio Centro Sud Oeste es USD 67.000, tomando los 18 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro Sud Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

C. Correa Sarrat 420, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

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