alquiler
$690.000
Departamento · 72m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Bombal Sur·3 dorm · 72 m2·publicada ayer
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Departamento 1 ambiente en alquiler en Juan B. Justo 533, Bombal Sur
ARS 770.000
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Departamento en alquiler
ARS 770.000
+ ARS 50.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 1 ambiente en alquileren Juan B. Justo 533, Bombal Sur
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 52 m²
- Piso
- 2
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Bombal Sur
Sale $ 820.000 por mes con expensas, un 22% mas que lo normal entre los 55 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Bombal Sur publicados a menos de 10 cuadras de Juan B. Justo 533.
22% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 820.000lo normal · 672.000565.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- 7 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 672.000/mes
- Tamaño normal
- 45 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 207 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 660.000
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
UBICACIÓN Excelente ubicación sobre Juan B. Justo, en Barrio Bombal Sur, Godoy Cruz.
Una zona residencial con muy buena conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
DISTRIBUCIÓN Departamento de un dormitorio, ubicado en segundo piso, con acceso mediante ascensor y balcón propio.
CARACTERÍSTICAS Unidades a estrenar, construidas con materiales y terminaciones de calidad: Carpintería de aluminio de alta prestación.
Amoblamientos de primera calidad.
Cocina de cuatro hornallas con extractor purificador.
Termotanque italiano de 60 litros de alta recuperación.
Preinstalación para aire acondicionado.
Pisos y revestimientos de porcelanato.
Portero eléctrico.
Amplio balcón en cada unidad.
Cochera techada para todas las unidades.
Ascensor.
El complejo cuenta con 10 departamentos y dos espacios de uso común equipados con churrasqueras dobles, desde donde se pueden disfrutar de excelentes vistas a la montaña.
REQUISITOS DE ALQUILER Solicitante con demostración de ingresos.
Tres garantías: dos con bono de sueldo y una propietaria.
Se puede evaluar la posibilidad de aceptar mascotas pequeñas.
Ajuste IPC Trimestral
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 770.000
En 3 meses
~$ 808.967
En 12 meses
~$ 938.104
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Juan B. Justo 533
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Daniel Riolobos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 28 en la zona
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Educacion
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COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada4 min · 282 m
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Espacios verdes
· 17 en la zona
Paseo Daniel Riolobos4 min · 265 m
Area Verde7 min · 459 m
Plaza Manuel Belgrano8 min · 483 m
Salud
· 105 en la zona
C.P.A. ZUIN NEUROLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 134 m
CLINICA OFTALMOLOGICA GOMEZ ROMEO.- · clinica especializada · privado3 min · 192 m
ENGRAMA INSTITUTO DE SALUD MENTAL.- · centro de salud · privado3 min · 194 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Bombal Sur
El alquiler de departamentos en Bombal Sur esta hoy en una mediana de ARS 650.000 por mes, un 18,2% mas que en junio de 2026 y un 12,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bombal Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+12.1%
Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Bombal Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Bombal Sur
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 14.404/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.9%
Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Bombal Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Bombal Sur
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Bombal Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Bombal Sur
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 650.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.3%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Bombal Sur. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Juan B. Justo 533, Bombal Sur, Godoy Cruz, Mendoza
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Departamento · 65m² · 1 Ambiente · 1 Cochera
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