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Casa en venta en Distrito San Francisco del Monte
Casa en venta
USD 90.000
= $ 138,6 M
Cuota UVA desde $ 787.333/mes · ingresos $ 3,1 M

Casa en venta en Distrito San Francisco del Monte

Amplia Casa en Zona Muy Tranquila de Godoy Cruz

JUAN GUALBERTO GODOY 820 · Distrito San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
155 m²
Sup. total
235 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Distrito San Francisco del Monte, 4 dormitorios, 155 m², USD 90.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,9% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 581 contra USD 480 de la mediana (+20,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 480
Mediana m²
177 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Distrito San Francisco del Monte

Descripcion

MARCELO SOSA PROPIEDADES: • - • VENDE • - • AMPLIA CASA EN ZONA MUY TRANQUILA DE GODOY CRUZ Casa desarrollada en 1 planta, en un terreno de 235 m2 construidos 155 m2, consta de amplio Living Comedor, cocina con estar, 4 dormitorios con placares, baño principal completo con ante baño y baño de vistas. Patio en "L" con churrasquera, cuarto de lavado (a reciclar) y cochera techada para un vehículo, pasante para otro mas descubierto. ---La propiedad se encuentra alquilada con contrato por 2 años con aumento cuatrimestrales segun ICL, con un canon actual de $632.150---

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 787.333/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.333/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Distrito San Francisco del Monte

Mediana del barrio
USD 82.000
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 90.000

El precio mediano de las casas en venta en Distrito San Francisco del Monte es USD 82.000, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

JUAN GUALBERTO GODOY 820, Distrito San Francisco del Monte, Godoy Cruz, Mendoza

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