venta
USD 93.000
Casa · 3 Dormitorios · 1 Cochera
Barrio Villa Emilia · 3 dorm · hace 78 dias
Casa en venta en Barrio Villa Emilia
Casa a Demoler en Godoy Cruz
302, Juan José Vértiz, Barrio Villa Emilia, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina · Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Sup. total
- 243 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Villa Emilia, 243 m², USD 65.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
INSA PROPIEDADES OFRECE CASA A DEMOLER EN GODOY CRUZ Ubicada en esquina de Figueroa Alcorta 492 esquina Vértiz, en Godoy Cruz, en una zona con excelente proyección y desarrollo.
La propiedad se ofrece a demoler, ideal para proyectos de inversión, desarrollo o construcción de vivienda.
Superficie de terreno: 243,80 m² Excelente ubicación, con fácil acceso y cercanía a comercios, transporte y servicios.
Una gran oportunidad para quienes buscan invertir en una zona consolidada.
CONSULTANOS PARA MAS INFORMACION INSA PROPIEDADES MATRICULA 1836
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 570.586/mes
Necesitas ingresos por $ 2.282.346/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
16,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes
Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Compras
· 19 en la zona
Minimark6 min · 413 m
Carrefour7 min · 427 m
Colon8 min · 484 m
Educacion
· 34 en la zona
RAINBOW · secundaria · privada6 min · 361 m
EL MONITO · inicial · social/cooperativa6 min · 366 m
JULIAN AGUIRRE · otros · publica7 min · 430 m
Espacios verdes
· 16 en la zona
Plazoleta Emilio Civit5 min · 305 m
Plaza Batalla del Pilar7 min · 421 m
Plazoleta Eriberto Nicolas Mariani8 min · 529 m
Salud
· 31 en la zona
COOPERATIVA ELECTRICA DE GODOY CRUZ CONSULTORIOS GENERALES.- · centro de salud · privado3 min · 190 m
CENTRO MEDICO COLON MZA.- · centro de salud · privado6 min · 369 m
C.P.A. CHIAVELLO - ODONTOCH.- · centro de salud · privado7 min · 428 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
302, Juan José Vértiz, Barrio Villa Emilia, Distrito Ciudad de Godoy Cruz, Departamento Godoy Cruz, Mendoza, 5501, Argentina, Barrio Villa Emilia, Godoy Cruz, Mendoza
