Casa 8 ambientes en venta en Carriego 1131, Villa del Parque

Casa 8 ambientes en ventaen Carriego 1131, Villa del Parque

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
5
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
230 m²
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa del Parque

Piden de mas

Pide USD 78.000, un 32% mas que lo normal entre los 18 casas de 5 habitaciones en venta en Villa del Parque publicados a menos de 10 cuadras de Carriego 1131.

32% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 709lo normal · 536

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 32% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% mas que los que ya salieron de oferta
  • 6 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para 5 habitaciones
USD 59.012
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 570
Tardaron en salir
60 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

IMPORTANTE CASA EN VENTA – BARRIO SAN IGNACIO | GODOY CRUZ OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos ofrece a la venta importante casa ubicada en el Barrio San Ignacio de Godoy Cruz, Mendoza. La propiedad se desarrolla en dos plantas, con amplios ambientes y una distribución funcional, ideal para una familia que busca comodidad y espacios independientes. PLANTA BAJA • Amplio living comedor • Cocina • Lavadero • 3 habitaciones • 2 baños PLANTA ALTA • 2 habitaciones • Balcón • 1 baño • Espacio destinado a cocina POSEE • Cochera techada • Patio • Churrasquera 5 habitaciones en total 3 baños Apta crédito hipotecario Barrio San Ignacio – Godoy Cruz, Mendoza Una propiedad con excelentes posibilidades, ideal tanto para vivienda familiar como para geriátricos o quienes necesitan contar con varios ambientes. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. OPTARG Inmobiliaria & Desarrollos Encontramos el lugar donde comienzan tus proyectos. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de la Martillera y Corredora Inmobiliaria colegiada Sandra Cecilia Quinteros Matricula nº 2059 (C.C.P.I.M). Todas las medidas publicadas, son aproximadas.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 699.326 por mes con ingresos de $ 2,8 M.

Con credito UVA$ 699.326/mes

Necesitas ingresos por $ 2.797.303/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Carriego 1131

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio Verde Grecia) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 14 en la zona
San Remo · Blanco Encalada 25283 min · 166 m
El Molino6 min · 408 m
Almacen6 min · 416 m
Educacion · 23 en la zona
C.E.B.J.A. Nº 3-228 · adultos · publica4 min · 254 m
DR. SEVERO GUTIERREZ DEL CASTILLO · primaria · publica4 min · 254 m
MAHATMA GANDHI · secundaria · publica5 min · 300 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Espacio Verde Grecia9 min · 573 m
Plazoleta 26 de Septiembre9 min · 591 m
Plaza Fray Mamerto Esquiu12 min · 783 m
Salud · 12 en la zona
C.P.A. MERCADO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado3 min · 189 m
C.P.A. TESORO ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado4 min · 271 m
C.P.A. CENTRO MEDICO RAMOS.- · centro de salud · privado4 min · 279 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.3% total
USD 87.000USD 78.00020 de sept de 202614 de oct de 2026
  1. 14 de oct de 2026USD 87.000 → USD 78.000-10.34%

Como vinieron los precios en Villa del Parque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Parque esta hoy en una mediana de USD 80.000, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa del Parque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 80.000

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Carriego 1131, Villa del Parque, Godoy Cruz, Mendoza

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