Casa en venta en Barrio Trapiche I · 7 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Barrio Trapiche I · 7 ambientes

Casa vende

Mario Bravo y Santa Cruz 900 · Barrio Trapiche I, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Trapiche I, 7 ambientes, 280 m², USD 210.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA EN BARRIO TRAPICHE, GODOY CRUZ, MENDOZA Propiedad de dos plantas ubicada sobre Mario Bravo y Santa Cruz, en una de las zonas más consolidadas de Godoy Cruz. Con 310 m² de superficie total construida, distribuida en 280 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos, sobre un terreno de 340 m², esta casa ofrece amplitud y funcionalidad para familias que buscan confort y espacio. La planta baja cuenta con hall de entrada, living comedor integrado, estar de diario, cocina equipada, baño toilette, lavadero . Hacia el exterior, la propiedad dispone de galería con pergola, churrasquera, jardín y pileta, ideales para disfrutar en familia. El acceso vehicular incluye 4 cocheras. Calefaccion central ´por radiantes La planta alta alberga tres habitaciones, siendo una de ellas en suite con vestidor, un baño completo adicional y un estudio de grandes dimensiones con amplios ventanales que garantizan excelente iluminación natural. Este espacio versátil resulta perfecto para home office o actividades profesionales. Construida en 1996 y mantenida en excelente estado general, la propiedad cuenta con una clasificación apta para uso profesional, lo que amplía sus posibilidades de aprovechamiento. La distribución inteligente de ambientes, combinada con las áreas exteriores y los servicios complementarios, hacen de esta casa una opción integral para quienes valoran la calidad de vida y la versatilidad funcional.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.831.385/mes

Necesitas ingresos por $ 7.325.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
3,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mario Bravo y Santa Cruz 900, Barrio Trapiche I, Godoy Cruz, Mendoza

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