Casa en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 7 ambientes
Casa en venta
USD 210.000

Casa en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 7 ambientes

Casa en venta centro godoy cruz

Avenida San Martín Sur 500 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
111 m²
Sup. total
176 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro Sud Oeste, 7 ambientes, 111 m², USD 210.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 210.000). El m² sale USD 1.892 contra USD 1.892 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 210.000
Mediana precio/m²
USD 1.892
Mediana m²
111 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Centro Sud Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Gabriela Lorena Truviano RE/MAX FOLLOW OFRECE A LA VENTA CASA UBICADA EN EL CENTRO DE GODOY CRUZ, FRENTE A YACOPINI. Esta propiedad se ubica en un punto privilegiado del corazón de Godoy Cruz, con acceso inmediato a múltiples comercios, Parque San Vicente, transporte público y servicios esenciales como Hiper Libertad, farmacias, Átomo, Banco, Hospitales. Su amplia superficie de terreno la convierte en una oportunidad única para quienes buscan invertir o desarrollar proyectos inmobiliarios en una de las zonas más demandadas de Mendoza. La casa cuenta con: • 4 dormitorios cómodos y luminosos. 2 de ellos con placares de pared a pared • Living comedor amplio • Cocina comedor funcional, luminosa y con amplio espacio de guardado. • Sala de estar independiente • 2 baños completos • Lavandería • Gran patio ideal para reuniones y esparcimiento. Con 2 hornos de barro y una amplia parrilla • Cochera techada para 3 vehículos Además, actualmente funciona un kiosco ventana, lo que brinda un ingreso adicional o la posibilidad de potenciar un emprendimiento comercial. Ideal para inversionistas y familias que buscan amplitud, ubicación estratégica y potencial de desarrollo. Ya que el inmueble ofrece gran valor. Excelente oportunidad Financiación hasta el 35% en dólares con crédito LENDAR. Mínimos requisitos. Simulador RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.841.405/mes

Necesitas ingresos por $ 7.365.621/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
11,8% anual
Alquiler esperable
$ 3.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 28 en la zona
Atomo4 min · 242 m
Verduleria Martinez4 min · 276 m
Colon4 min · 278 m
Educacion · 36 en la zona
ATAHUALPA YUPANQUI · adultos · publica6 min · 389 m
INSTITUTO POST-PRIMARIO ESPERANZA · especial · privada6 min · 395 m
RAINBOW · secundaria · privada6 min · 399 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Padre Arce2 min · 145 m
Paseo Profesora Elsa Pennesi4 min · 232 m
Parque San Vicente9 min · 574 m
Salud · 34 en la zona
NEUROMED NEUROCIENCIAS CLINICAS.- · centro de salud · privado1 min · 53 m
C.P.A. O.M.A. CONSULTORIOS.- · centro de salud · privado1 min · 85 m
C.A.P.S. 030 ALDO M. DAPAS.- · centro de salud · publico3 min · 171 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro Sud Oeste

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 210.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro Sud Oeste es USD 125.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro Sud Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Martín Sur 500, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Centro Sud Oeste

Busquedas relacionadas

USD 210.000
Casa en venta
WhatsApp