Casa en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 3 ambientes
Casa en venta
USD 84.000

Casa en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 3 ambientes

Venta 2 casa, godoy cruz, con 409 m2 terreno

Domingo French 100 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
201 m²
Sup. total
409 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Godoy Cruz, 3 ambientes, 201 m², USD 84.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 22,6% por encima de la mediana del set (USD 68.500). El m² sale USD 418 contra USD 397 de la mediana (+5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~18,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 68.500
Mediana precio/m²
USD 397
Mediana m²
188 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Barrio Centro Sud Oeste

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: Pablo Adrián Martinez Propiedad ubicada estratégicamente sobre calle Domingo French en Godoy Cruz, Mendoza a 3 cuadras de la plaza departamental. Superficie total de terreno 409 m² que combina espacios construidos y descubiertos. Una casa de material con 87 m² cubiertos distribuida de la siguiente forma: 2 dormitorios con placard, baño completo, cocina integrada y living-comedor. Cuenta con cochera techada. Continuamente una casa mixta de 114 m² con 2 dormitorios grandes, cocina comedor baño, lavanderia y una galería vidriada que recorre la vivienda. El terreno ofrece múltiples posibilidades de desarrollo, manteniendo su valor patrimonial. Servicios completos de electricidad, gas natural y red cloacal garantizan total habitabilidad. Ubicación privilegiada con fácil acceso a establecimientos educativos, centros comerciales y servicios de salud, a pocos minutos del centro de Mendoza. La propiedad tiene un gran potencial de inversión, perfecta para familias que buscan combinar comodidad, ubicación estratégica y proyección inmobiliaria. Se encuentra a solo 3 cuadras de la plaza departamental a pocos metros del parque San Vicente, zona de comercio, etc. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 736.562/mes

Necesitas ingresos por $ 2.946.248/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro Sud Oeste

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 84.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro Sud Oeste es USD 125.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro Sud Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Domingo French 100, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

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