Casa en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 5 ambientes
Casa en venta
USD 235.000

Casa en venta en Barrio Centro Sud Oeste · 5 ambientes

Venta Casa San Martin sur

Avenida San Martín Sur 300 · Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
299 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Centro Sud Oeste, 5 ambientes, 299 m², USD 235.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Corredor Responsable: VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 • Contacto: María Belén Martínez Re/Max ofrece a la Venta casa ubicada sobre calle San Martin Sur 324 de Godoy Cruz, en una zona urbana mixta de alto crecimiento, con entorno consolidado y gran diversidad de usos. • Cercanía a Plaza Departamental • Municipalidad de Godoy Cruz • Parque San Vicente y Parque Benegas -Hipermercado Libertad y Portal Los Andes • Hospital Español y Hospital del Carmen • Accesos directos a transporte público, Metrotranvía y ciclovías Zona ideal para desarrollo, inversión o reconversión comercial. Distribución de la propiedad: desarrollada en 2 plantas Planta baja: -Living principal (piso de marol) -Estar comedor -Cocina comedor diario -Estudio / escritorio -Toilette de visitas -Cochera pasante cubierta (gran profundidad) Salida a amplio patio con forestación (arboles consolidados) Sector posterior: -Dependencia de servicio -2 habitaciones adicionales -Lavadero -Baño Planta Alta: -4 dormitorios amplios (piso de madera) -Vestidor -Baño principal -Baño en suite -Balcón con vista al patio. Por consulta o coordinar visitas a la propiedad no dudes en contactarnos VICTOR E. MONTIVERO CCPIM 783 . En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.060.620/mes

Necesitas ingresos por $ 8.242.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 3.200.000/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 30 en la zona
Atomo1 min · 59 m
Sharak5 min · 315 m
Patio Lavalle5 min · 315 m
Educacion · 40 en la zona
GODOY CRUZ · inicial · publica5 min · 300 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica6 min · 369 m
C.E.B.J.A. Nº 3-049 · adultos · publica6 min · 369 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Padre Arce1 min · 83 m
Paseo Profesora Elsa Pennesi5 min · 288 m
Plaza Godoy Cruz8 min · 506 m
Salud · 40 en la zona
C.P.A. SONRISAS SANAS.- · centro de salud · privado1 min · 77 m
C.A.P.S. 030 ALDO M. DAPAS.- · centro de salud · publico2 min · 96 m
PAIDOS INSTITUTO ODONTOLOGICO.- · centro de salud · privado2 min · 139 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Barrio Centro Sud Oeste

Mediana del barrio
USD 125.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 235.000

El precio mediano de las casas en venta en Barrio Centro Sud Oeste es USD 125.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Barrio Centro Sud Oeste: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Martín Sur 300, Barrio Centro Sud Oeste, Godoy Cruz, Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Barrio Centro Sud Oeste

Busquedas relacionadas

USD 235.000
Casa en venta
WhatsApp