Casa en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Segunda Seccion · 6 ambientes

Casa Premium Godoy Cruz - Ideal Profesional

Hipolito Yrigoyen 600 · Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
250 m²
Sup. total
283 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Segunda Seccion, 6 ambientes, 250 m², USD 230.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,2% por debajo de la mediana del set (USD 240.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 920 contra USD 1.013 de la mediana (-9,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 240.000
Mediana precio/m²
USD 1.013
Mediana m²
222 m²
Comparar con 5 propiedades similares
5 dorm en Segunda Seccion

Descripcion

Corredor Responsable: Gustavo Leandro Silva CCPIM 1947 • Contacto: Veronica Blanes RE/MAX FOLLOW ofrece a la venta una excelente propiedad residencial y profesional ubicada en una de las zonas más buscadas, valoradas y consolidadas del departamento de Godoy Cruz, en el límite inmediato con la Ciudad de Mendoza. Situada en un entorno de primer nivel y de perfil mixto, la propiedad se encuentra rodeada de centros médicos, consultorios, clínicas, estudios profesionales y comercios de categoría, lo que la convierte en una opción sumamente versátil tanto para residencia de una familia numerosa como para el desarrollo de un emprendimiento corporativo, comercial o de salud. El inmueble destaca por su sólida construcción tradicional de material y detalles de categoría que garantizan durabilidad y jerarquía, tales como carpintería en madera de cedro y herrajes de bronce. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD: La casa se desarrolla en dos plantas con una excelente distribución que favorece la iluminación natural y la ventilación de todos sus ambientes. En su área social y de servicios, cuenta con una cochera doble cubierta, una cocina amplia y luminosa, un patio interno, una galería trasera y una terraza transitable. Su sector privado y de trabajo dispone de cinco cómodos dormitorios (destacándose el principal en suite) y tres baños completos en total, ofreciendo una espacialidad funcional y adaptable a requerimientos residenciales o profesionales de alta exigencia. No dude en consultarnos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta destacada propiedad. Vende el equipo de REMAX FOLLOW a cargo del Corredor Gustavo Leandro Silva C.C.P.I.M 1947. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente. Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y surgirán del título correspondiente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 2.017.430/mes

Necesitas ingresos por $ 8.069.722/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 26 en la zona
Carrefour · Coronel Beltran 20782 min · 133 m
Celiacatessen · Coronel Beltran3 min · 190 m
Almacen5 min · 294 m
Educacion · 43 en la zona
SANTIAGO JOSE ILLA · adultos · publica2 min · 149 m
INGENIERO PABLO NOGUES · secundaria · publica6 min · 390 m
JUAN MARTINEZ DE ROSAS · primaria · publica8 min · 523 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Area Verde2 min · 141 m
Plaza Belgrano5 min · 303 m
Plazoleta La Paz5 min · 305 m
Salud · 115 en la zona
C.P.A. MARTINEZ, M. ODONTOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 100 m
ALTO LINIERS CENTRO MEDICO.- · centro de salud · privado2 min · 116 m
C.P.A. CAPELLI PSICOLOGIA.- · centro de salud · privado2 min · 137 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Segunda Seccion

Mediana del barrio
USD 142.500
Avisos relevados
36
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Segunda Seccion es USD 142.500, tomando los 36 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Segunda Seccion: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Hipolito Yrigoyen 600, Segunda Seccion, Mendoza, Provincia de Mendoza

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Segunda Seccion

Busquedas relacionadas