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Casa en venta en Gobernador Benegas · 6 ambientes
Casa en venta
USD 650.000
+ ARS 300.000 de expensas
= $ 1.032,1 M
Cuota UVA desde $ 5,9 M/mes · ingresos $ 23,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Gobernador Benegas · 6 ambientes

Barrio Privado Palmares

Av. San Martín Sur · Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Gobernador Benegas

Piden de mas

Pide USD 650.000, un 88% mas que lo normal entre los 38 casas de 4 habitaciones en venta en Gobernador Benegas publicados a menos de 10 cuadras de Av. San Martín Sur.

88% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.063lo normal · 1.0981.397

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 88% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 67% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 17 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 345.843
Tamaño normal
298 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
72 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.234
Tardaron en salir
75 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Gobernador Benegas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

IMPORTANTE PROPIEDAD UBICADA EN BARRIO PRIVADO PALMARES. AMBIENTES AMPLIOS CON VISTAS ABIERTAS AL VERDE ENTORNO QUE LA RODEA. PLANTA BAJA: HALL RECIBIDOR. LIVING COMEDOR. TOILETTE DE RECEPCIÓN. PLAYROOM/ FAMILY. COCINA CON ISLA Y ESTAR DIARIO. LAVADERO. DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO. PLANTA ALTA: MASTER SUITE CON VESTIDOR, ANTEBAÑO, BAÑO COMPLETO Y BALCÓN TERRAZA. DOS DORMITORIOS CON PLACARES. ANTEBAÑO Y BAÑO COMPLETO. GALERÍA CUBIERTA, PISCINA, PARRILLA Y RIEGO POR ASPERSIÓN. CALEFACCIÓN CENTRAL AIRES ACONDICIONADOS SPLITS. CORTINAS ROLLER BLACKOUT. ARTEFACTOS DE ILUMINACIÓN LEDS. AMENITIES: CLUB HOUSE, PISCINA, CANCHAS TENIS Y FÚTBOL. SEGURIDAD Y VIGILANCIA 24 HS. CENTRO COMERCIAL, RESTAURANTES Y SERVICIOS. EXPENSAS $ Ver datos RECIBE COMO PARTE DE PAGO DPTO EN VILLA PALMARES, PALMARES VALLEY O QUINTA SECCIÓN.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 5.863.161 por mes con ingresos de $ 23,5 M.

Con credito UVA$ 5.863.161/mes

Necesitas ingresos por $ 23.452.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo de los Poetas) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 8 en la zona
Vea1 min · 38 m
The Market · San Martin Sur 29011 min · 63 m
Palmares Open Mall · Avenida General San Martin Sur 26502 min · 119 m
Educacion · 9 en la zona
GENERAL ENRIQUE MOSCONI · inicial/primaria · publica8 min · 528 m
INTEGRAL DEL HUERTO · secundaria · privada9 min · 590 m
INTEGRAL DEL HUERTO · inicial/primaria · privada10 min · 614 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Paseo de los Poetas5 min · 321 m
Bulevar Leopoldo Lugones6 min · 405 m
Paseo Chalo Tulian9 min · 549 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MEDICO PALMARES.- · centro de salud · privado3 min · 170 m
FUNDACION SAN ANDRES.- · clinica especializada · privado3 min · 211 m
CENTRO QUIRURGICO PALMARES.- · clinica especializada · privado5 min · 318 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Gobernador Benegas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Gobernador Benegas esta hoy en una mediana de USD 107.500, un 13,2% mas que en junio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Gobernador Benegas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 107.500
Tendencia (4 semanas)
▲+13.8%
29 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Gobernador Benegas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. San Martín Sur, Gobernador Benegas, Godoy Cruz, Mendoza

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