Casa en venta en Barrio Palmares II · 6 ambientes
Casa en venta
USD 360.000

Casa en venta en Barrio Palmares II · 6 ambientes

Casa en venta - barrio palmares

San martin sur 2800, Piso 0 · Barrio Palmares II, Godoy Cruz, Mendoza

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
422 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Barrio Palmares II, 6 ambientes, 422 m², USD 360.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CENTURY 21 LOPEZ Casa en venta en una de las zonas residenciales más buscadas de Godoy Cruz, Mendoza, dentro del reconocido Barrio Privado Palmares – Etapa 3, se encuentra esta excelente casa de dos plantas, que se destaca por su amplitud, funcionalidad y excelente distribución de sus espacios. La propiedad se desarrolla en dos plantas, ofreciendo ambientes cómodos y luminosos. En planta baja encontramos un amplio living comedor, cocina independiente con comedor diario, toilette de visitas y un cómodo estudio, ideal para home office o espacio de trabajo. En este mismo nivel se encuentra la habitación principal en suite, con vestidor y baño privado, brindando comodidad y privacidad. En planta alta se ubican dos habitaciones secundarias, ambas con placard y terraza propia, que aportan luminosidad y espacios exteriores privados. Estas habitaciones cuentan con un baño completo con antebaño, diseñado para su uso compartido. En el exterior, la propiedad ofrece una agradable galería, ideal para disfrutar del aire libre, cochera para dos vehículos, patio con churrasquera y pileta, conformando un espacio perfecto para disfrutar y compartir. Entre sus principales prestaciones se destacan la calefacción central por radiadores y las aberturas con DVH, que brindan confort térmico y eficiencia durante todo el año. Una propiedad ideal para quienes buscan vivir en un barrio privado, con seguridad, entorno residencial y la comodidad de contar con amplios espacios interiores y exteriores. Agustina Lopez Matrícula C.C.P.I.M.2006 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Agustina Lopez, Matrícula C.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.C.P.I.M.2006 CV

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.142.584/mes

Necesitas ingresos por $ 12.570.336/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Barrio Palmares II

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 715.000
Esta propiedad
USD 360.000-49.7% · por debajo del mercado

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Barrio Palmares II. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

San martin sur 2800, Piso 0, Barrio Palmares II, Godoy Cruz, Mendoza

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