venta
USD 80.000
Casa · 127m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
Barrio Maure · 6 amb · 4 dorm · 127 m2 · hace 2 dias
Casa en venta en Barrio Maure · 6 ambientes
Casa en venta en godoy cruz
Flores 700 · Barrio Maure, Godoy Cruz, Mendoza
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 127 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Barrio Maure, 6 ambientes, 127 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 80.000). El m² sale USD 630 contra USD 630 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 80.000
- Mediana precio/m²
- USD 630
- Mediana m²
- 127 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Barrio Maure
Descripcion
CASA EN VENTA EN GODOY CRUZ
UBICACIÓN:
Sobre calle Flores 709 de Godoy Cruz, Mendoza, República Argentina.
A 200 mts del Centro Comercial Jumbo.
A menos de 100 mts., del club Godoy Cruz Antonio Tomba.
Excelente conectividad, por la cercanía con la Av.
Costanera.
CARACTERÍSTICAS:
Desarrollada toda en una planta.
Cocina.
Lavandería separada.
Living-Estar.
Tres dormitorios con placard.
Baño principal.
Cochera.
Patio.
Patio de buen tamaño con un segundo portón para cochera.
Habitación para utilizar como quincho, con baño completo e ingreso independiente.
Construcción sólida, no adobe.
Se reparó, baño, cocina y tanque de agua.
DOCUMENTACIÓN:
Al día.
APTA CRÉDITO HIPOTECARIO.
A TENER EN CUENTA:
Los propietarios aceptan como parte de pago, departamento en Ciudad de Mendoza.
Consultar.
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Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 701.170/mes
Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Flores 700, Barrio Maure, Godoy Cruz, Mendoza
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