Casa 5 ambientes en venta en Biritos 460, Villa Marini

Casa 5 ambientes en ventaen Biritos 460, Villa Marini

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
260 m²
Amenities
Parrilla

Precio frente a los parecidos de Villa Marini

Conviene mirarla

Pide USD 190.000, un 9% menos que lo normal entre los 9 casas de 5 ambientes en venta en Villa Marini publicados a menos de 5 cuadras de Biritos 460.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 731lo normal · 800553985

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
  • 55 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 208.000
Tamaño normal
206 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 777
Tardaron en salir
66 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Blosch bienes raíces Vende Casa de 5 ambientes en venta en Barrio Bombal Sur, emplazada sobre un terreno de 260 m² con 200 m² de superficie construida distribuidos en 2 plantas. La planta baja cuenta con hall de ingreso, living comedor diario, cocina equipada, escritorio, un toilette de recepción y lavadero independiente. En la planta alta se ubican los 3 dormitorios, destacando la suite principal con vestidor, y baño privado, sumado a otros 2 baños completos com placares El sector exterior ofrece un jardín con parrilla. Cochera cubierta subterranea con espacio para 2 vehículos y amplio lugar de guardado La propiedad se sitúa en un entorno residencial consolidado y de perfil familiar, con rápido acceso a avenidas principales, comercios locales, colegios y transporte público en la zona.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.713.847 por mes con ingresos de $ 6,9 M.

Con credito UVA$ 1.713.847/mes

Necesitas ingresos por $ 6.855.388/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Biritos 460

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Daniel Riolobos) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 27 en la zona
Celiac2 min · 120 m
Despensa4 min · 261 m
Tucuman Drugstore · Tucuman5 min · 330 m
Educacion · 33 en la zona
DR. JULIO LEMOS · inicial/primaria · publica4 min · 230 m
COLEGIO MARIA REINA · secundaria · privada4 min · 250 m
COLEGIO MARIA REINA · inicial/primaria · privada4 min · 254 m
Espacios verdes · 19 en la zona
Paseo Daniel Riolobos4 min · 237 m
Plaza Ejercito Libertador5 min · 313 m
Plaza Manuel Belgrano10 min · 669 m
Salud · 118 en la zona
GRUPO ODONTOLOGICO MENDOZA.- · centro de salud · privado2 min · 114 m
VITA INSTITUTO.- · centro de salud · privado3 min · 179 m
CLINICA OFTALMOLOGICA GOMEZ ROMEO.- · clinica especializada · privado3 min · 181 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Marini

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa Marini esta hoy en una mediana de USD 169.000, un 141,4% mas que en junio de 2026 y un 53,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa Marini

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 169.000
Tendencia (4 semanas)
▲+53.6%
08 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa Marini.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Biritos 460, Villa Marini, Godoy Cruz, Mendoza

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USD 190.000
Casa en venta
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